Overzicht
Omschrijving
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Cette superbe villa rénovée avec goût vous offre ±490 m² bâtis pour ±330m² habitables et est sise sur un terrain de ±25a63 orienté sud-sud-est. Elle a fait l'objet de rénovations de qualité et en profondeur en 2010 et en 2022.
Au rez-de-chaussée le spacieux hall d'accueil se prolonge vers un espace vestiaire avec lave-mains et toilettes séparées. Le salon de ±60m² sur parquet massif donne accès à la terrasse et au jardin par 3 portes-fenêtres. Une jolie salle à manger séparée peut s'ouvrir et permet un bel espace de réception. Une cuisine hyper-équipée Wood Fashion complète ce niveau. A l'étage, vous découvrirez 3 belles chambres avec chacune leur salle d'eau, dont une ravissante suite principale avec chambre et balcon, placards, dressing et salle de bains.
Au deuxième étage 2 chambres se partagent une nouvelle salle de douche.
Au sous-sol, sous la moitié du bâtiment, vous trouverez la chaufferie au gaz et 3 caves de rangement.
Par une porte séparée latérale, vous avez accès à un petit appartement avec bureau/salon, une chambre et une nouvelle salle de douche.
Garage pour 2 voitures. Le magnifique jardin privatif est arboré et parfaitement orienté.
Une villa familiale « coup de cœur », prête à vivre et rénovée avec soin avec des matériaux de qualité qui séduira sans nul doute les plus exigeants sensibles à la situation, le calme, les volumes, les équipements mais aussi recherchant une vue et un cadre privatif.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Bouwjaar | 1962 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 330 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 60 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 6 |
Dressing | Ja |
Badkamers | 5 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Kelder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 2563 vierkante meters |
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Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
Conciërge | Nee |
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Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Nee |
Primair energieverbruik | 305 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20140702015712 |
CO₂ Uitstoot | 56 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
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Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 4914 € |
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Vastgoedbelegging | Nee |
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Engel&Völkers Brabant Wallon (IPI 506271)
Adres |
Chaussée de Tervuren 186
1410 - Waterloo |
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[email protected] |