Overzicht
Omschrijving
Villa met 4 slaapkamers, 1BK, terras en tuin
Ontdek in de gemeente Waterloo, op de grens met Braine L'Alleud, deze villa gebouwd in 1970 op een perceel van 790m². De villa moet gerenoveerd worden en biedt een groot potentieel voor de toekomstige eigenaar om een leefruimte te creëren die past bij zijn of haar behoeften.
Met een totale woonoppervlakte van +- 187m² bestaat de begane grond uit een mooie inkomhal (+- 13m²), een grote leefruimte (salon en eetkamer) van +- 46m², een keuken (15m²), een kantoor (of slaapkamer) van +- 11m² en een apart toilet. De 1ste verdieping is gewijd aan het slaapgedeelte met een nachthal, 3 slaapkamers (+-20, 27 en 15m²), waarvan één met dressing (9m²) en een badkamer met WC. Zolder (opslagruimte). Garage (+-29m²) en kelders (+-25m²). Tuin op het zuid-westen. Rieten dak. Centrale verwarming op stookolie. PED E (limiet D).
Uitstekende ligging vlakbij alle voorzieningen op het gebied van winkels, scholen, openbaar vervoer en grote wegen.
Een must-see!
Contact voor bezoek en informatie: + 32 (0)478 88 12 19.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1970 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 12 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 187 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 18 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 27 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 10 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Oppervlakte kelder | 25 vierkante meters |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 790 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
Oriëntatie terras | Zuidwest |
Primair energieverbruik | 358 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | 20240401003808 |
CO₂ Uitstoot | 88 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 575000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 3187 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Ellipsis Immo (IPI 508303)
Adres |
Chaussee de la Hulpe 268
1170 - Watermael-Boitsfort |
---|---|
Website |
|
Naam van de agent | Michèle Franckx |
[email protected] | |
Telefoonnummer | + 32 (0) 478 88 12 19 |