Overzicht
Omschrijving
Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.
Fr :
Cette villa classique de style Zoute située dans un quartier résidentiel du centre de Waterloo, vous offre un espace habitable de ± 175m² pour ± 285m² total bâtis. Construite en 1974 sur une parcelle de terrain de ±7ares orientée ouest, elle est très bien entretenue et a été rénovée au fil du temps.
Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée avec toilettes visiteurs s’ouvre sur les lumineuses réceptions en L de ±45,5m² avec feu ouvert, vers le bureau de ±11m² et vers la spacieuse cuisine équipée de ±15,5m².
A l'étage, le hall de nuit vous conduit à 3 chambres (±17m², ±16,5m², ±13m²), à la salle de bains de ±6m² et à la très spacieuse salle de douche/dressing de ±16m² (possibilité 4ème chambre). Du hall de nuit, une trappe vous donne accès au grenier de rangement.
Au sous-sol, vous trouverez un grand garage (porte électrique) de ±27m² et une grande cave de ±17m² comprenant l’espace buanderie.
PEB : D, châssis double vitrage PVC de 2004, toit et cuisine rénovés en 2012-2013, alarme Verisure et thermostat intelligent connecté Nest, système d’aération centralisée « Aldes » (±20 ans).
Au vue de ses avantages, une visite s'impose!
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1970 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 285 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 45 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
Dressing | Ja |
Badkamers | 2 |
Kantoorruimte | 11 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Oppervlakte kelder | 17 vierkante meters |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 700 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 550 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | West |
Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 337 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20150812012400 |
CO₂ Uitstoot | 67 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
---|---|
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 3210 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Engel&Völkers Brabant Wallon (IPI 506271)
Adres |
Chaussée de Tervuren 186
1410 - Waterloo |
---|---|
[email protected] | |
Externe verwijzing | W-02UV5C |