Overzicht
Omschrijving
Villa 4 slaapkamers + kantoor
Dicht bij het centrum van Waterloo, achter de grote Delhaize (1 minuut wandelen), een mooie villa van 170m² netto bewoonbare oppervlakte op 485m² grond. Deze woning is als volgt samengesteld: op het gelijkvloers inkomhal met WC, een ingerichte keuken die toegang geeft tot de tuin via een deur met elektrisch rolluik, een bureau, een zeer grote woonkamer (eetkamer 18m², salon 32m²). Terras en tuin. Etage: 4 slaapkamers (waarvan twee met ingebouwde kasten), badkamer, bijkeuken (mogelijkheid om een doucheruimte te maken), WC. Dubbele beglazing (2020). Centrale verwarming op gas. Een grote kelder en een dubbele garage met elektrische deuren vervolledigen dit eigendom, dat wacht op uw bezoek. Contact +32 486 24 34 48
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1960 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 180 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 50 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 10 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoorruimte | 13 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Oppervlakte kelder | 10 vierkante meters |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 485 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 505 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Referentie van het EPC-rapport | 20240304003640 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 93213 kWh/jaar |
Dubbel glas | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
---|---|
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 650000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 3235 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Esser.immo (IPI 510611)
Adres |
Avenue louise 523
1050 - Ixelles |
---|---|
Externe verwijzing | 6503 - 7 |