Overzicht
Omschrijving
Rustig in gewilde wijk, mooie villa met 3 slaapkamers
Charmante villa gebouwd in 1984 door de eerste eigenaar, met een bewoonbare oppervlakte van ca. 159 m² en een bebouwde oppervlakte van ca. 190 m². De woning is gelegen op een perceel van ca. 533 m² met een westgerichte tuin.
Op het gelijkvloers leidt de inkomhal met gastentoilet en handenwasser naar de woonkamer en eetkamer, die uitgeven op het terras en de tuin. De volledig uitgeruste en relatief recente keuken staat in verbinding met de wasruimte/stookruimte. Een garage met plaats voor twee wagens vervolledigt dit niveau.
Op de verdieping geeft de nachthal toegang tot een ruime slaapkamer met ingebouwde kasten en toegang tot de bergzolder, evenals twee andere slaapkamers en een badkamer.
Airconditioning, glasvezelinternet en een recente gasketel vormen bijkomende troeven van deze mooie villa op een ideale locatie.
Licht en aangenaam om in te wonen, verkeert deze villa in goede algemene staat. Met een hedendaagse opfrissing kan zij zonder twijfel uitgroeien tot uw nieuwe thuis.
| Bouwjaar | 1984 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 159 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 24 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 509 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260610014385 |
| CO₂ Uitstoot | 48 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 545000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Engel & Völkers Waterloo (vente) (IPI 511560)
| Adres |
186 Chaussée de Tervuren
1410 - Waterloo |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7748251 |