Overzicht
Omschrijving
Ruime villa met 5 slaapkamers op een perceel van 14 are
Gelegen in een rustige en gegeerde woonwijk in Waterloo biedt deze ruime vrijstaande villa, gebouwd in 1990, een uitzonderlijke woonomgeving waar ruimte, licht en rust perfect samengaan, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik blijven. De woning beschikt over 232 m² bewoonbare oppervlakte (± 366 m² totale oppervlakte) en is gelegen op een prachtig perceel van 14 are 13 ca met een tuin op het zuiden tot zuidwesten. De villa verkeert in een goede staat van onderhoud en overtuigt met haar royale volumes. Op het gelijkvloers bevindt zich een lichtrijke leefruimte van ongeveer 75 m² met een open keuken en een pelletkachel, evenals een bureau, ideaal voor thuiswerk, een vrij beroep of als extra slaapkamer. De verdieping omvat 4 slaapkamers, 2 badkamers/doucheruimtes en een ruime nachthal van ongeveer 36 m². De woning beschikt bovendien over een ruime garage van ongeveer 130 m², geschikt voor meerdere voertuigen en met tal van mogelijkheden, zoals extra bergruimte, een werkplaats, een hobbyruimte of een ontspanningsruimte. Technische kenmerken: EPC C, niet-conforme elektrische installatie, gasketel, 16 zonnepanelen en een alarmsysteem. Bezoeken en inlichtingen: 0477 633 222 - [email protected]
| Bouwjaar | 1990 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 232 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 50 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 25 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 3 |
| Kantoorruimte | 12 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1413 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 1000 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 225 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20250328021568 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 800000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 4179 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Aperio Real Estate (IPI 516685)
| Adres |
Chemin de Saint Germain, 13
1420 - Braine l'Alleud |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7784977 |