Overzicht
Omschrijving
Lichtrijke hedendaagse villa ± 240 m² met tuin en garage
ONDER AANBIEDING ! Ideaal gelegen in de wijk Pêcheries, vlak bij de Begraafplaats van Elsene en het Keymplein, prachtige villa van ca. 240 m² met een tuin van ongeveer 150 m². De indeling is als volgt: Bel-etage: inkomhal met gastentoilet, ruime en lichte woon/eetkamer met directe toegang tot de tuin, volledig ingerichte open keuken. 1e verdieping: nachthal met bergruimte die toegang biedt tot twee mooie slaapkamers van ca. 23 m² en 21 m², elk met een eigen badkamer, ingebouwde dressing en terras. 2e verdieping: nachthal die toegang geeft tot een master suite met dressing, badkamer en een terras van ca. 20 m², evenals een kleine slaapkamer van ca. 10 m² met douchekamer en ingebouwde kast. Gelijkvloers: garage, wasruimte en bergruimte/kelder. EPC: D+. Extra’s: conforme elektriciteit, garagebox en parkeerplaats, dubbele beglazing, gascondensatieketel, alarmsysteem, volledig gerenoveerd in 2016. Een woning die u snel moet ontdekken!
| Beschikbaar vanaf | 31 maart 2026 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1947 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 240 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 53 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 23 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 21 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 10 vierkante meters |
| Badkamers | 4 |
| WC | 5 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 325 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 150 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 38 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 166 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | 33 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 39981 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1295000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Vaneau Lecobel Bruxelles Est (IPI 510145)
| Adres |
Rue Belliard 200
1000 - Bruxelles |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7591348 |