Villa te koop

BERCUIT - Bouwgrond voor villa bouwvergunning toegekend

In de naburige gemeente Wavre, in Grez-Doiceau . In het privédomein Domaine du BERCUIT, grenzend aan fairway #2 van de golfbaan, grote bouwkavel van 78a20ca. Het perceel is vlak en er is een bouwvergunning voor aangevraagd, die inmiddels is verleend. De mede-eigendomskosten voor het onderhoud van het landgoed bedragen €680/jaar. Het perceel wordt vrij van bouwers verkocht, maar met bouwvergunning. (Geschatte bouwkosten: €1.600.000 + BTW, exclusief zwembad, poolhouse en omgeving). Project voor een prachtige villa van +/-600 m² met bijgebouwen. Het huis zou bestaan uit: Begane grond: Keuken + woonkamer + studeerkamer + 2 slaapkamers met badkamer + speelkamer + bijkeuken. Eerste verdieping: 4 slaapkamers waaronder een prachtige ouderslaapkameren doucheruimtes + studeerkamer. Kelder: Kelder + wijnkelder en multifunctionele ruimte. Bovengrondse constructie: 600m². Het dak zou plat zijn. Overhangende daken en terrassen beperken de zonnewarmte in de zomer door ramen op het zuiden. Een Engelse binnenplaats wordt aangelegd om een lichtput te creëren naar de kelder toe. Het zwembad (15x4), het poolhouse van 83m² en de garage maken het gebouw compleet. Afvalwater wordt behandeld door een fysisch-chemische zuiveringsinstallatie. Verwarming/airconditioning wordt verzorgd door een geothermische grondwaterwarmtepomp. Er worden ook zonnepanelen geïnstalleerd. EPC verwacht A+ . Voor meer informatie & bezoeken: contacteer Laurent +32 475 70 11 16 - [email protected]