Overzicht
Omschrijving
EEN ZELDZAME PAREL! Prachtige Villa met 5 slaapkamers. Tuin,
EEN ZELDZAME PAREL OM TE GRIJPEN! Ontdek deze moderne 4-gevel villa (2023) in een rustige en groene woonwijk, die elegantie, kwaliteitsafwerking, comfort en veiligheid biedt. De bevoorrechte locatie, met een gemotoriseerde barrière, zorgt voor rust en veiligheid. Geniet van een rustige en serene omgeving, ver van de stedelijke drukte, terwijl je dicht bij het centrum van Wavre blijft. Deze eigendom ligt op een vlak, onderhoudsvriendelijk, zuidoost gericht perceel, dat de hele dag door helderheid en warmte biedt. Perfect voor gezinnen of voor diegenen die op zoek zijn naar een ruime en luxueuze oase van rust. Met +/- 232 m2 bewoonbare oppervlakte, biedt deze villa grote, open en lichte leefruimtes, waaronder 5 slaapkamers, waarvan één mastersuite met een eigen badkamer (bad, douche, dubbele wastafel), 1 slaapkamer met doucheruimte & terras, een volledig uitgeruste keuken met toegang tot terras & tuin, een lichte woonkamer, garage + parkeerplaats voor 2 auto's. Milieuvriendelijk en economisch, met zonnepanelen, onder zijn andere troeven: dubbele stroomventilatie, vloerverwarming, individuele gasboiler, dubbel glas PVC kozijnen, uitstekende EPC-waarde (A), waterontharder. Bovendien verhoogt de gemakkelijke toegang tot snelwegen zijn aantrekkelijkheid. Deze villa vertegenwoordigt een zeldzame kans om een uitzonderlijk eigendom te verwerven in een van de meest gewilde wijken van Wavre. Verkoop onder btw-regime. TE BEZOEKEN! Voor meer info, neem contact met ons op via: www.growing
Bouwprijs exclusief BTW | € 799.000 |
---|---|
Grondprijs exclusief belasting | Niet gespecificeerd |
BTW op bouw | Niet gespecificeerd |
Grondbelastingen | Niet gespecificeerd |
Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 11 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 232 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 41 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 45 vierkante meters |
Badkamers | 3 |
Douchekamers | 2 |
WC | 3 |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 682 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 503 vierkante meters |
Terras | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Primair energieverbruik | 58 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 20230926502657 |
CO₂ Uitstoot | 58 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 16330 kWh/jaar |
Type verwarming | Gas |
Zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 179 vierkante meters |
---|
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 799000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
GROWING (IPI 509343)
Adres |
Rue Franklin 62
1000 - Bruxelles |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5947727 |