Overzicht
Omschrijving
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Sur les hauteurs de Wavre, dans un quartier résidentiel à proximité de toutes les facilités, vous empruntez une allée privée avant de découvrir cette superbe villa centrée sur ses ± 53 ares de terrain parfaitement orientés. La villa, construite en 1970 compte ± 550 m² dont 380 m² habitables, ayant déjà fait l'objet de nombreuses rénovations afin d'offrir un certain confort et de bonnes performances énergétiques (PEB C !). Le corps de logis principal est composé comme suit : hall d'entrée, vestiaire, wc, vaste salon (poêle à bois), cuisine super équipée avec seconde salle à manger de tous les jours (cassette à pellets), bureau avec entrée indépendante. Ces pièces de vie profitent toutes d'un accès direct vers le jardin et d'un belle luminosité ! L'étage propose une family room, 5 chambres (9, 10, 10, 13 et 18 m²) ainsi que 2 salles de douches. La chambre parentale profite d'une agréable terrasse. Le bien est complété par 2 garages, un atelier et des caves. Une agréable cour avec barbecue encastré sépare le bâtiment principal de l'annexe. Ce second bâtiment est actuellement aménagé en studio. Perchés sur les hauteurs vous profiterez des nombreux recoins du jardin. Propriété coup de cœur ! Faire offre à partir de 995.000€ sous réserve d'acceptation par les propriétaires.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Bouwjaar | 1973 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 5 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 350 vierkante meters |
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Type keuken | Amerikaans, hyper-geïnstalleerd |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 9 vierkante meters |
Badkamers | 3 |
Douchekamers | 2 |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 5378 vierkante meters |
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Oppervlakte tuin | 5000 vierkante meters |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
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Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Primair energieverbruik | 245 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20230520004897 |
CO₂ Uitstoot | 61 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 74958 kWh/jaar |
Dubbel glas | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
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Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 995000 € |
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Vastgoedbelegging | Nee |
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John Steed Lasne (IPI 104048)
Adres |
rue de la Gendarmerie 1
1380 - Lasne |
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Website |
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Externe verwijzing | 5958886 |