Overzicht
Omschrijving
Villa 3 ch (+ bureau) avec jardin et garage, de plain pied
Agréable villa 4 façades située dans un quartier calme à proximité des centres urbains (Wavre & Louvain-le-Neuve) comprenant : 3 chambres, bureau, salle à manger avec vue et accès à la terrasse et au jardin, salon agrémenté d'un corps de cheminée, cuisine, salle de bain avec douche italienne, hall de jour et de nuit, toilette indépendante avec lave-mains, spacieux garage avec espace de rangement, chaufferie (chaudière au gaz de ville - Vaillant 2022).
Jardin clôturé et arboré (SO et NO), à l'abri des regards indiscrets. Allée latérale amenant au garage permettant d'y stationner plusieurs véhicules supplémentaires si nécessaire. Quartier résidentiel calme. A proximité de Wavre (+/- 5 km) et de Louvain-la-Neuve (+/- 3 km). Proche des axes autoroutiers (E411, N25). Large choix d'école à proximité. Faire offre à partir de 375.000 € (sous réserve d'acceptation du vendeur).
| Aantal verdiepingen | 1 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 120 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 17 vierkante meters |
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 6 vierkante meters |
| Oppervlakte zolder | 80 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 8 vierkante meters |
|---|---|
| Bebost land | Nee |
| Oppervlakte terras | 8 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Primair energieverbruik | 322 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260418010823 |
| CO₂ Uitstoot | 59 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 41720 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 375000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Aryes vente (IPI 504157)
| Adres |
Avenue Reine Astrid 65
1300 - Wavre |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Raphaël Popovitch |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 10 87 20 00 |