Villa te koop
890000€
3 slaapkamers
Overzicht
Omschrijving
Energiezuinige vrijstaande villa op een landelijk perceel
Deze jonge villa (bouwjaar 2016) biedt een zeldzame combinatie van hedendaagse luxe, een zee aan ruimte en een ongekende connectie met de mooi aangelegde tuin. Gelegen op een perceel van ca. 700m² kan je deze woning vinden in een landelijke, rustige en kindvriendelijke straat te Elewijt (Zemst). Met een royale woonoppervlakte biedt deze woning alle hedendaagse comfort.
Omdat de woning recent is gebouwd, geniet u van moderne isolatienormen, driedubbele beglazing en een EPC-score van 70 (label A). Bij binnenkomst in de leefruimte wordt u direct gegrepen door het panoramisch uitzicht. De achtergevel bestaat uit grote glaspartijen, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De moderne tegelvloer en strakke lijnen zorgen voor rust, terwijl de hoogwaardige afwerking warmte en sfeer brengt. De luxueuze keuken is het kloppend hart van het huis. Voorzien van een royaal werkblad, warm houten maatwerk en topapparatuur is dit de plek waar dagelijkse verhalen worden geschreven. De woning beschikt over 3 ruime slaapkamers, een zeer ruime badkamer en berging/inpandige garage. De master bedroom is een ware suite, met directe toegang tot een mooie afgewerkte dressing, voorzien van schuifdeur. De badkamer is modern en voorzien van o.a. een ruime inloopdouche, groot bad en dubbele lavabo. Het buitenleven is hier minstens zo indrukwekkend als binnen. Het strak aangelegde terras (50 m²), voorzien van een automatische zonneluifel, is de ideale plek voor lange zomeravonden. De royale volledig omheinde tuin nodigt uit tot ontspanning, terwijl de zonnepanelen op het dak bijdragen aan de uitstekende energieprestatie. Kortom, een comfortabel en energiezuinig huis dat klaar is voor de toekomst. Als bijkomende troef is de woning voorzien van een automatische toegangspoort met camera, automatische verlichting rondom de woning en is er een luxe tuinhuis voorzien van maar liefst 25m². Daarnaast beschikt de woning over automatische rolluiken op de bovenverdieping en is er een nagelnieuw airco systeem voorzien. De mechanische balansventilatie D zorgt dan weer voor een aangename omgeving en frisse lucht in elke ruimte.
Zoekt u een recente woning die perfect onderhouden is? Waar luxe, ruimte, natuur én duurzaamheid samenkomen? Waar een vlotte bereikbaarheid richting Antwerpen, Brussel en Leuven voorhanden is? Dan is deze woning zeker iets voor jou.
| Beschikbaar | Te bepalen |
|---|---|
| Bouwjaar | 2016 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 11 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Oppervlakte woonkamer | 39 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 17 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 700 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 500 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
| Oppervlakte terras | 50 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Vrije beschrijving EPC | EPB keuring aanwezig - score 70 = A Bijkomende herkeuring ifv toegevoegde zonnepanelen lopende |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Ja, conform |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Villa |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 890000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|