Overzicht
Omschrijving
Ruime recente villa - EPC B
Te koop: recente villa in Wemmel, op een strategische locatie nabij de markt en Bouchout.
Deze woning uit 2014 combineert een uitstekende ligging met moderne voorzieningen. Dankzij het EPC-label B, conforme elektriciteit en een regenwaterput van 7500 liter is het een energiezuinige keuze. Met 5 slaapkamers, een grote tuin van 719 m² met noordwestoriëntatie en een ruim terras van 90 m² biedt het volop ruimte voor gezin en gasten. De garage, carport en extra staanplaats vooraan maken parkeren eenvoudig.
Belangrijkste ruimtes:
• Woonkamer (56,6 m²) met veel lichtinval
• Open uitgeruste keuken (16,2 m²) met directe toegang tot terras
• 5 slaapkamers (17,1 m²; 14,8 m²; 13,2 m²; 12,0 m²; 10,2 m²)
• Badkamer (4,9 m²)
• Wasplaats (8,6 m²)
• Garage (17 m²), carport en extra staanplaats
• Tuin (719 m²) met tuinhuis en groot terras (90 m²)
Troeven:
• Strategische ligging nabij markt van Wemmel en Bouchout
• Recente woning met EPC B, conforme elektriciteit en regenwaterput
• 5 slaapkamers, grote tuin en garage met staanplaats
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!
| Bouwjaar | 2014 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 252 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 57 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1066 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 719 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 90 vierkante meters |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 123 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20250924-0003692954-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 123 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 875000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2364 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA VISIE (IPI 512623)
| Adres |
Brusselsesteenweg 25
1652 - Alsemberg |
|---|---|
| Externe verwijzing | a0iTs000008QYizIAG |