Overzicht
Omschrijving
Charmante villa op 12 are met uitzicht op de bossen
In een rustige en residentiële wijk van Wemmel bevindt zich deze charmante villa op een perceel van 1.227 m², met een prachtig uitzicht op de achterliggende bossen. De woning biedt ruimte, rust en tal van mogelijkheden voor wie houdt van comfortabel wonen in een groene omgeving.
De woning beschikt over een ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet, een gezellige leefruimte met veel lichtinval en zicht op de tuin, een ingerichte keuken en een bureauruimte die eventueel bij de leefruimte kan worden betrokken om een nog groter geheel te creëren.
Op de verdieping bevinden zich vijf slaapkamers, een badkamer en een aparte douchekamer.
Buiten geniet u van een prachtig aangelegde tuin met beplanting en directe aansluiting op het bos. Vooraan is er een garage en oprit met parkeergelegenheid, maar ook in de straat kan vlot geparkeerd worden.
Deze woning combineert het beste van twee werelden: rustig wonen in het groen met alle voorzieningen op korte afstand.
| Bouwjaar | 1986 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 238 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 21 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 9 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| Kantoor | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1227 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte tuin | 985 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
| Oppervlakte terras | 35 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Ja |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 233 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20251009-0003706007-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 715000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 3177 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Altro Vastgoed Brussel (IPI 503213)
| Adres |
Kerklaan 67 A00.01
1830 - Machelen |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Johan Aerts |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32456126987 |