Overzicht
Omschrijving
Prachtige 4G Villa - 4SLK - Terrace - Tuin - Zewmbad - Saun
SKYIMMO biedt u deze prachtige villa aan, gelegen in WEMMEL. Deze uitzonderlijke eigendom, gebouwd in 2024, beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 500 m² op een perceel van 1.050 m². Een zeldzame kans op de luxevastgoedmarkt.
GELIJKVLOERS: Inkomhal – Woon- en leefruimte (100+ m²) – Luxe keuken – Binnenzwembad – Privésauna – Achterterras met vrij uitzicht.
1E VERDIEPING: Nachthal – Master suite met privébadkamer en terras van 50 m² – 3 extra slaapkamers – 3 badkamers – Bureau, ideaal voor een vrij beroep of thuiswerk.
BUITEN: Groot terras – Perfect georiënteerde tuin – Parking met garage.
Dak: NIEUW (2024)
Verwarming: Hoogrendementssysteem (nieuwbouw)
Elektriciteit: Conform
Ramen: Energiezuinige hoogrendementsramen
Vloeren: Hoogwaardige materialen
EPC: A – Specifiek verbruik: 65 kWh/m²/jaar
Kadastraal inkomen: In afwachting van ontvangst
Beveiliging: Alarmsysteem + camerabewaking
Met haar indrukwekkende volumes, hoogwaardige afwerking en exclusieve voorzieningen (binnenzwembad, sauna en master suite met privéterras) biedt deze villa een ongeëvenaard wooncomfort. De lichtrijke leefruimtes weerspiegelen een hedendaagse architectuur die volledig in het teken staat van welzijn en elegantie.
Neem vandaag nog contact met ons op om een bezoek te plannen!
Wilt u uw woning laten schatten? SKYIMMO doet het gratis!
📞 04/250.02.61
📧 [email protected]
🌐 www.skyimmo.be�
De verstrekte informatie is louter informatief en niet contractueel.
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 2.500.000 |
|---|
| Beschikbaar vanaf | 4 augustus 2026 |
|---|---|
| Bouwjaar | 2024 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 19 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 500 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 174 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 44 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 15 vierkante meters |
| Badkamers | 4 |
| Douchekamers | 4 |
| WC | 4 |
| Kantoorruimte | 15 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte kelder | 98 vierkante meters |
| Oppervlakte van het perceel | 1055 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 455 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 31 vierkante meters |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Ja |
| Zwembad | Ja |
| Primair energieverbruik | 65 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 202607210003920308 |
| CO₂ Uitstoot | 1 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 32327 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 265 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 2500000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
SKYIMMO (IPI 500347)
| Adres |
Rue J. Wettinck 49
4101 - Seraing |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7785241 |