Villa met 3 slaapkamers en garage in residentiële buurt
Deze te renoveren villa is gelegen in een rustige en residentiële buurt en biedt een aangename combinatie van ruimte, comfort en bereikbaarheid. Dankzij de gunstige ligging bevinden winkels, horecazaken en belangrijke invalswegen zich op korte afstand. Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 175 m² en een perceel van 6a44ca biedt deze woning tal van mogelijkheden.
Indeling:
Op het gelijkvloers verwelkomt de inkomhal met gastentoilet u en geeft deze toegang tot de verschillende ruimtes. De lichtrijke leefruimte met gezellige open haard vormt het hart van de woning en sluit aan op de eetruimte. Verder beschikt deze verdieping over een keuken, bergruimte en een inpandige garage met automatische poort.
Op de eerste verdieping bevinden zich de 3 slaapkamers (16m² - 13,5m² en 9,5m²) en de badkamer.
De zolderverdieping biedt bijkomende ruimte en mogelijkheden naar eigen behoefte.
Buiten geniet u van een aangename Oost-georiënteerde tuin met veel privacy.
De oprit biedt plaats voor 2 wagens.
Karakteristieken:
- Villa in een residentiële woonomgeving
- Perceel van 6a44ca
- Bewoonbare oppervlakte van ca. 175 m²
- Recente condenserende gasketel
- EPC E, aldus renovatieplicht binnen 6j
Deze villa combineert een rustige, residentiële ligging met een vlotte bereikbaarheid en tal van mogelijkheden. Een woning die zeker een bezoek waard is!
Meer informatie of een bezoek ter plaatse? Contacteer Structura via 02 460 80 46 of [email protected].
| Bouwjaar | 1971 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 9 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 175 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 644 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Oost |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 484 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 3977088 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 565000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2169 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Meyskensstraat 222
1780 - Wemmel |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 1791856 - 2026/340/SDKHSWM |
Neem contact op