Hoogwaardig verbouwde villa op 28a 53ca met groenzicht
Hoogwaardig verbouwde villa op 28a 53ca met groenzicht.
Deze volledig verbouwde villa in Asse combineert een hoogwaardige afwerking met ruime, lichtrijke leefruimtes en een magnifieke groene ligging.
De woning bevindt zich op een breed perceel van 28a 53ca, met een straatbreedte van ca. 26 meter, en geniet achteraan van zuid-gericht terras en de omliggende velden.
Tegelijk bevindt de woning zich gunstig ten opzichte van winkels, scholen, openbaar vervoer en andere dagelijkse faciliteiten.
De ruime leefverdieping bestaat uit een open keuken met groot kookeiland, eetplaats en woonkamer.
Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en versterken het contact met de tuin.
De zithoek met panoramisch raam en geïntegreerde haard vormt hierbij een bijkomende blikvanger.
Verder beschikt de woning over 4 slaapkamers, een bureauruimte, dressing en twee ingerichte badkamers.
Ook bouwtechnisch werd de woning grondig aangepakt, met vernieuwde technieken en een futureproof karakter.
De volledige onderkeldering biedt bovendien heel wat praktische berg- en opslagruimte.
Buiten beschikt het ruime perceel over een uitgestrekte tuin, een zonneterras én schaduwterras en ruime parkeermogelijkheden.
Troeven:
* Hoogwaardige afwerking en volledig verbouwd.
* Bouwtechnisch futureproof met vernieuwde technieken.
* Perceel van 28a 53ca met ca. 26 m straatbreedte.
* EPC-label B.
* Zonnepanelen.
* Elektriciteit conform.
* Geen asbest aanwezig.
* Volledig onderkelderd.
* Achterliggende velden.
* Groene ligging met alle faciliteiten vlot bereikbaar.
Wij nodigen u graag uit om deze unieke eigendom persoonlijk te komen ontdekken. Contacteer ons via 02 460 80 46 of [email protected].
| Bouwjaar | 1962 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 15 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 209 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 45 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 12 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 2853 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 2500 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Noordwest |
| Oppervlakte terras | 80 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 176 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 2951850-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Gemengd woongebied (woongebied & economische activiteit) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 995000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2106 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Meyskensstraat 222
1780 - Wemmel |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 1791825 - 2026/329/MGSDRDV |
Neem contact op