Villa haut de gamme rénovée, sur un terrain de 28 ares et 53
Villa haut de gamme entièrement rénovée sur 28a 53ca avec vue verdoyante.
Cette villa entièrement rénovée à Asse combine des finitions haut de gamme, de généreux espaces de vie baignés de lumière et un magnifique environnement verdoyant.
La propriété est implantée sur une large parcelle de 28a 53ca, offrant une largeur à rue d’environ 26 mètres, et bénéficie à l’arrière des champs.
Elle profite également d’une situation favorable à proximité des commerces, écoles, transports en commun et autres commodités du quotidien.
Le vaste espace de vie se compose d’une cuisine ouverte avec grand îlot central, d’une salle à manger et d’un salon. De larges baies vitrées apportent une abondante lumière naturelle et renforcent la connexion avec le jardin.
Le coin salon, agrémenté d’une fenêtre panoramique et d’un foyer intégré, constitue un véritable point de mire.
La villa dispose également de 4 chambres, d’un espace bureau, d’un dressing ainsi que de deux salles de bains aménagées.
Sur le plan technique, l’habitation a fait l’objet d’une rénovation approfondie, avec des installations renouvelées et pensées pour répondre aux exigences de demain.
Entièrement sous-solée, elle offre par ailleurs de nombreux espaces pratiques de rangement et de stockage.
À l’extérieur, la vaste parcelle comprend un grand jardin, une terrasse ensoleillée ainsi qu’une terrasse ombragée, sans oublier de nombreuses possibilités de stationnement.
Atouts :
* Finitions haut de gamme et rénovation complète.
* Techniques renouvelées et habitation pensée pour l’avenir.
* Parcelle de 28a 53ca avec env. 26 m de largeur à rue.
* PEB B.
* Panneaux photovoltaïques.
* Installation électrique conforme.
* Absence d’amiante.
* Entièrement sous-solée.
* Vue dégagée sur les champs.
* Environnement verdoyant avec toutes les commodités facilement accessibles.
Nous vous invitons à venir découvrir personnellement cette propriété. Contactez-nous au 02 460 80 46 ou via [email protected].
| Année de construction | 1962 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 15 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 209 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 45 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 12 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 2853 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 2500 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Nord-ouest |
| Surface de la terrasse | 80 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 176 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 2951850-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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C |
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G-score
|
B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat mixte (habitat & activité économique) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 995000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2106 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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|
| Adresse |
Meyskensstraat 222
1780 - Wemmel |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 1791825 - 2026/329/MGSDRDV |
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