Overzicht
Omschrijving
Moderne villa met 4slpks, 2bdks te Westerlo
Deze moderne en energiezuinige villa (EPC-label A) is gelegen in een bosrijke omgeving te Oevel, Westerlo. Deze eigendom dateert van 2009 en is afgewerkt met kwalitatieve materialen. De villa omvat een prachtige leefruimte met zithoek, eetgedeelte en ingerichte leefkeuken, wasplaats, 4 slaapkamers, 2 badkamers, dressing, bergplaats, ruime inpandige garage voor het plaatsen van 2 wagens, zwembad en multifunctioneel bijgebouw.
Gelijkvloers:
U betreedt de woning via de inkomhal met apart toilet. De woonkamer en keuken baden in het daglicht door de grote glaspartijen aan de achterzijde van de woning. De moderne keuken is volledig geïnstalleerd met hoogwaardige toestellen zoals o.a. microgolf, stoomoven, oven, inductiekookplaat en vaatwasmachine en beschikt over veel kastruimte en een betonnen werkblad met ingewerkte eettafel. Aanpalend aan de keuken vinden we een praktische berging en wasplaats terug met aansluiting voor wasmachine en toegang tot de dubbele inpandige garage.
Eerste verdieping:
Het mastergedeelte is volledig apart voorzien en bestaat uit een ruime slaapkamer met terras en uitzicht op de tuin en een dressing. Verder is er een uitgeruste badkamer met inloopdouche, dubbele lavabo en een ruim ligbad. Overigens bevinden er zich drie extra slaapkamers en een aparte douchekamer met douche en lavabomeubel. Het toilet is apart voorzien.
Tuin:
De tuin biedt een mooi uitzicht achteraan en is volledig omheind. Het verwarmde zwembad met poolhouse/bijgebouw maakt het geheel
| Bouwjaar | 2009 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 278 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 950 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 19 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20201013-0002327401-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1095000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1704 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Christie's International Real Estate Mol (IPI 501935)
| Adres |
Graaf De Broquevillestraat 35
2400 - Mol |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 07/3292 |