Overzicht
Omschrijving
Open bebouwing met 3 slaapkamers, ruime tuin en garage
Deze te renoveren uiterst ruime, alleenstaande woning met klassieke uitstraling bevindt zich op de grens Oudenburg/Westkerke. Door de centrale ligging is er een vlotte bereikbaarheid naar de diverse invalswegen (E40 via oprit Gistel). Het huis bevindt zich ook in de onmiddellijke nabijheid van handelszaken, scholen,... De woning werd gebouwd in 1972 en is gelegen op een mooi perceel van 10a46ca en heeft een bruikbare vloeroppervlakte van 213 m² . De gelijkvloerse verdieping is als volgt ingedeeld: inkom, lichtrijke leefruimte met zit-en eethoek voorzien van houtkachel, aanpalend vindt U de ruime leefkeuken met praktische proviandberging en kelder. Naast de keuken bevindt zich de inpandige garage met elektrische poort, apart toilet en de wasplaats/berging.Op de verdieping zijn er 3 slaapkamers aanwezig, een hobbykamer/strijkkamer, een badkamer met enkele wastafel, douche (vernieuwd in 2018) en toilet. Er is ook nog een stapelzolder aanwezig. Buiten is er een aangename tuin (voorzien van bergingen) met overdekt terras waar U kunt genieten van rustige momenten of gezellige bijeenkomsten met familie en vrienden. De woning is volledig omgeven door tuin, dewelke toegankelijk is via een extra inkomdeur aan de straatzijde. Extra parkeermogelijkheid (2 wagens) voor de garage. In 2017 werden de raampartijen grotendeels vervangen, ze zijn voorzien van rolluiken. In 2011 werden de deuren op de gelijkvloerse verdieping vervangen door eiken binnendeuren. Er is een put met grondwater én er zijn 2 regenpu
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 7.75 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Aantal open haarden | 1 |
---|---|
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Zolder | Ja |
Terras | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 430 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240328-0003194143-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 319000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 775 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
VVD NOTARISVENNOOTSCHAP cvba
Adres |
Gistelse Steenweg, 225
8200 - St-Andries |
---|---|
Naam van de agent | Anouchka DEMETS |
Telefoonnummer | (050) 40.40.40 |