Overzicht
Omschrijving
Den Blakkenlaan 4 - Wetteren
Wetteren - Knappe villa op unieke locatie Deze perfect onderhouden instapklare villa bevindt zich op een van de mooiste locaties van Wetteren. Ze beschikt over een dubbele garage, maar liefst vijf slaapkamers en zuid-georiënteerde tuin. Ze is perfect afgewerkt met alle modern comfort. Via een ruime inkom betreedt men de woning. Deze geeft vervolgens toegang tot een ruime leefruimte voorzien van een mooie parket. Vervolgens bereik je de ingerichte keuken voorzien van alle moderne apparatuur. De keuken verschaft toegang tot de stijlvolle veranda en heeft zicht op de aangelegde tuin. Bovendien is er op het gelijkvloers een aparte bureauruimte, gastentoilet en kelderberging. Op de eerste verdieping zijn drie grote slaapkamers en een aparte dressing. De ruime en moderne badkamer voorzien van een inloopdouche, hangtoilet en badkamermeubel met twee lavabo's vervolledigen deze verdieping. De tweede verdieping is opgedeeld in twee slaapkamers met dressing. Tevens is de woning uitgerust met airco installatie,(Koud/warm), alarm, zonneluifel aan het terras, zonnepanelen, verwarming op aardgas. De electriciteit is conform. De woning is goed geïsoleerd. De woning beschikt over een zeer goede Mobiscore: 8.3/10 Openbaar vervoer: goed aanbod op loopafstand De woning bevindt zich op enkele minuten van E40, E17 en R4 Onderwijs: Vlot bereikbaar te voet of met de fiets Winkels & diensten: vlot bereikbaar te voet of met de fiets Gezondheid & zorg: vlot bereikbaar te voet of met de fiets On
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1971 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 235 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 5 |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 563 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Terras | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Primair energieverbruik | 270 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240311-0003172922-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 235 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 578000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1313 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Quality Vander Cruyssen (IPI 500496)
Adres |
Markt 10
9230 - Wetteren |
---|---|
Externe verwijzing | 5905156 |