Overzicht
Omschrijving
Architect huis met zwembad op een perceel van 18 are
Meer informatie of bezoek plannen, neem contact op met Benoît +32 491 74 58 34 - [email protected] Gelegen tussen Wezembeek Oppem en Kraainem, niet ver van Stockel en het Dumonplein, in de buurt van internationale scholen, de David Loyd club, de Upper East Side Stables manege en de Royal Golf Club van België. By The Way stelt u deze prachtige architectonische villa voor uit 2004 in perfecte staat, bestaande uit 2 communicerende eenheden met 5 slaapkamers en 2 badkamers, met een bewoonbare oppervlakte van +/- 325m2. het huis biedt ruime ruimtes die uitkomen op een prachtige tuin van 18 are, omheind en beplant, een mooi terras met verwarmd zwembad, met een uitstekende oriëntatie waar u zich ook bevindt. INDELING: Op de begane grond, een ruime hal met ingebouwde kasten, 4 grote slaapkamers, 2 badkamers, gastentoilet, zitkamer / kantoor, verschillende opbergruimtes en een technische ruimte. Op de 1e verdieping, een ruime en gezellige leefruimte van +- 70m2 met grote ramen en terras met uitzicht op de tuin, een open volledig uitgeruste Küppersbusch - Poggenpohl keuken met bijkeuken. Op de bovenverdieping, een mezzanine met veel lichtinval met een gezellige ontspanningsriumte en een groot bureau. Technische specificaties: EPC B, conforme elektriciteit, asbestinventarisattest (geen aanwezigheid van asbest), geluidsisolatie in leefruimtes en slaapkamers, houten ramen met dubbele beglazing, Viessmann gasboiler, warmtepomp voor het zwembad, elektrische laadpaal voor voertuigen, alarm
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Beschikbaar vanaf | 1 oktober 2024 - 00:00 |
Bouwjaar | 2004 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 5 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 325 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 36 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 17 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 27 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 23 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 18 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 2 |
WC | 2 |
Kantoorruimte | 22 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1773 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 1613 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 60 vierkante meters |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Zwembad | Ja |
Primair energieverbruik | 197 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20230720-0002948131-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
---|---|
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1390000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 4998 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
By the Way (IPI 513445)
Adres |
Avenue Louise 433
1050 - Bruxelles |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5955850 |