Overzicht
Omschrijving
Klassevolle villa met 4 slaapkamers op 1585 m²
Deze elegante villa met 4 royale slaapkamers is gelegen in Wielsbeke en rust op een indrukwekkend perceel van 1585 m². Bij binnenkomst word je verwelkomt via de ruime inkomhal met gastentoilet, gelijkvloerse veelzijdige slaapkamer of kantoorruimte, een lichtrijke leefruimte en een volledig uitgeruste leefkeuken van topkwaliteit. De naadloze overgang naar de ruime wasplaats en handige kelder biedt extra praktisch gemak. De imposante nachthal leidt naar 3 royale slaapkamers, waarvan één met dressing of de optie voor extra ruimte, en een perfect onderhouden badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Maar dat is nog niet alles! Omringd door een prachtig onderhouden tuin biedt deze villa een oase van rust. Met een aparte oprit is parkeren een fluitje van een cent onder de recent geïnstalleerde carport (47 m²) met handige berging. EPC: Label C - 220 kWh/m². Verwarming: cv op stookolie. 10.000 liter regenwater.5 keer WAUW!- Impressionante villa- 254 m² bewoonbare opp. (volgens EPC)- 4 slaapkamers- 1585 m²- Tot in de puntjes onderhoudenMis deze kans niet en contacteer Cedrik via [email protected] of 0472/66.56.64
Renovatieplicht: nee
Bouwprijs exclusief BTW | € 549.000 |
---|---|
Grondprijs exclusief belasting | Niet gespecificeerd |
BTW op bouw | Niet gespecificeerd |
Grondbelastingen | Niet gespecificeerd |
Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
Bouwjaar | 2003 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 254 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte keuken | 27 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 22 vierkante meters |
Dressing | Ja |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Oppervlakte kelder | 15 vierkante meters |
Oppervlakte van het perceel | 1585 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte tuin | 910 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 220 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240501-0003234006-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 153 vierkante meters |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 549000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1069 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Realimmo (IPI 508274)
Adres |
Oudenaardsesteenweg 62/1
8580 - Avelgem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | VKW110 |