Overzicht
Omschrijving
Ruime en lichte villa met zwembad
WIERDE/ANDOY - Villa (4bed/2bathroom/kantoor) gebouwd in 1993 op 9 are 98 grond met zwembad. Het is gebouwd op een half niveau en bestaat uit, op de begane grond: een mooie hal met kasten, een kantoor (aparte ingang mogelijk), een gastentoilet, een lichte L-vormige woonkamer met houtkachel, een ingerichte keuken en een bijkeuken. Op de bovenverdieping is er een recente doucheruimte, een toilet, drie slaapkamers, waarvan één met een studeerhoek, en een 4e slaapkamer met toegang tot een tweede doucheruimte. De kelder heeft een mooie betegelde garage met elektrische sectionaaldeur en 2 grote kelders, ook betegeld. Het exterieur is bijzonder goed aangelegd en beschut tegen inkijk. De keuken en woonkamer komen uit op een groot betegeld terrasmet een zwembad dat wordt verwarmd door een warmtepomp. Fotovoltaïsche panelen, centrale verwarming op olie, regenwatertank, alarm. Een buitenkans, dicht bij alle voorzieningen. PEB D - 317 kWh/m².an - 60.578 kWh/jaar - N°20230718006345. Bel Latour & Petit op 081/303.404 voor meer informatie!
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Beschikbaar vanaf | 9 augustus 2023 - 00:00 |
Bouwjaar | 1992 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 205 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 11 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 2 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 998 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
Oppervlakte tuin | 220 vierkante meters |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Zwembad | Ja |
Primair energieverbruik | 317 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20230718006345 |
CO₂ Uitstoot | 77 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 60578 kWh/jaar |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
---|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 525000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1670 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Latour et Petit Namur Vente (IPI 501415)
Adres |
Chaussée de Marche 474
5101 - Erpent |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5916656 |