Overzicht
Omschrijving
Park Den Brandt | Modernistische villa
WILRIJK - Park Den Brandt: Modernistische villa met 5 slaapkamers + bureau op zuidgericht perceel van 1.200m². EPC LABEL D (305)
Deze villa is de laatste van slechts 5 woningen ontworpen door architect N. Kaplansky.
De woning dateert van 1939, maar werd in 1980 gerenoveerd in samenwerking met interieurarchitect Jean De Meulder.
BESCHRIJVING:
Glvl:
Inkomhal met vestiaire, gastentoilet en lavabo.
Unieke traphal met authentieke raampartijen.
Zeer lichte leefkamer op parket, met open haard en ingemaakte bibliotheek.
Aparte zithoek met aangenaam, open tuinzicht.
Gezellige en geïnstalleerde keuken met formele eetkamer naast het zonneterras.
Bijkomende kamer vooraan, nu ook als eetkamer benut, maar ook een perfect thuisbureau.
Prachtige, zonnige zuidtuin met terras.
1° Verd:
Masterbedroom met dressing en ruime badkamer met dubbele lavabo en douche. Terras met tuinzicht.
Slaapkamer 2 aan tuinzijde, met badkamer.
Slaapkamer 3 met ingemaakte kasten.
Slaapkamer 4, nu extra dressing.
Douchekamer met lavabo.
2° Verd:
Grote zolder met zithoek, bar en mezzanine. Perfect als speelzolder, atelier of home office.
Grote 5° slaapkamer met extra badkamer.
Kelder en garage (155m2):
Ondergrondse garage voor 3 auto’s + technische ruimte, stockage en wijnkelder.
BIJZONDERHEDEN:
* Perfecte ligging aan Park Den Brandt & Nachtegalenpark
* Vernieuwd dak met isolatie
* Modernisme van top
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1939 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 3 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 382 vierkante meters |
---|---|
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 5 |
Badkamers | 4 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Primair energieverbruik | 305 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 2980969 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
---|---|
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1850000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Las Immobilien (IPI 207497)
Adres |
Berkenlaan 44
2610 - Wilrijk |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 4850 - 3153 |