Overzicht
Omschrijving
Nachtegalenpark | Moderne villa met zuidtuin, zwembad en poo
WILRIJK - Nachtegalenpark: Moderne, volledig gerenoveerde villa met Zuidtuin, zwembad en poolhouse.
Deze villa is mooi in het groen gelegen naast het Nachtegalenpark en Park Den Brandt.
Men geniet van alle faciliteiten op korte afstand en makkelijke verbindingen tot de invalswegen.
De villa is volledig gerenoveerd met oog voor detail en duurzame materialen door architect Stefan Paeleman.
Met het zwembad en de poolhouse is het op zonnige dagen genieten.
BESCHRIJVING:
Gelijkvloers:
Men bereikt de woning via de voortuin of via een automatische poort. Oprit voor meerdere auto's.
Inkomhal met vestiaire en gastentoilet.
Lichte eetkamer met aanpalend olledig ingerichte keuken.
Ruime living op parket met open haard.
Toegang tot de zuidgerichte tuin met zwembad en poolhouse.
Verdiepingen:
Masterbedroom met luxueuze badkamer en volledig ingerichte dressing met ingemaakte kasten.
Verder nog 3 slaapkamers, 2 badkamers en 1 apart bureau.
Zolder:
Volledig ingerichte zolder.
Mogelijkheid tot splitsen in meerdere slaapkamers of als polyvalente ruimte.
BIJZONDERHEDEN:
- Ligging naast parken en dicht bij invalswegen
- Hoogstaande afwerking
- Zuidgericht perceel
- Kwalitatief schrijnwerk op maat
- Vernieuwd en geïsoleerd dak
- Overal dubbele beglazing
- Zwembad en poolhouse
Staat van het gebouw | Goed |
---|---|
Aantal gevels | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 365 vierkante meters |
---|---|
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 5 |
Badkamers | 3 |
WC | 5 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 622 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Primair energieverbruik | 355 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 2666273 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1385000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 2915 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Las Immobilien (IPI 207497)
Adres |
Berkenlaan 44
2610 - Wilrijk |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 4851 - 3154 |