Overzicht
Omschrijving
Instapklare woning Park Den Brandt
Klassieke villa in beaux-artsstijl op een prachtig perceel van 1.066 m² in de zeer gewilde en uiterst residentiële wijk van Wilrijk nabij de parken 'Brandt' en 'Rossignol', met een prima afwerkingsgraad. De centrale hal geeft toegang tot de royale en lichtrijke leef-en eetkamer met mooie originele parketten & prachtig zicht op de zonnige aangelegde tuin. Ruime eet-en leefkeuken (Miele toestellen) met doorgang naar terras en tuin. Leefkelder met technische ruimte, wellness (sauna + jacuzzi) & home cinema/ loungeruimte. Verd.1 omvat 4 mooie slaapkamers op parket en twee badkamers. De 2de verd. is mooi ingedeeld als mastersuite met een ruime slaapkamer, dressing en fenomenale badkamer. De woning werd in 2010 grondig gerenoveerd door befaamde architect Victor Simoni en is volledig instapklaar. De bew. opp. van ca 600m² gecombineerd met deze afwerkingsgraad + volledige privacy maken van dit eigendom een absolute parel in het zuiden van Antwerpen en dit slechts op 10 minuten van het centrum. Overname van aandelen!
| Bouwjaar | 1924 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 662 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 5 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 4 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1066 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 207 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 0003821748 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Via Immobilien (IPI 507392)
| Adres |
Prins Boudewijnlaaan 318
2610 - Wilrijk |
|---|---|
| Telefoonnummer | +32495385191 |
| Externe verwijzing | 2826 - 2704 |