Overzicht
Omschrijving
De ruime inkomhal heet je welkom. Van daaruit ontvouwt deze villa zich tot een warme gezinswoning. De royale leefruimte met prachtige visgraatparket, daglicht en zicht op de tuin straalt gezelligheid uit. De L-vorm zorgt bovendien voor een aparte zithoek, ideaal om te ontspannen.
De ruime leefkeuken is perfect voor gezellige familiemomenten. Achteraan bevindt zich een extra ruimte die vandaag als speelkamer dient, maar evengoed een bijkeuken, hobbyruimte of berging kan worden.
Buiten geniet je van een zonnige tuin rondom de woning, met alle rust en privacy die je van een villa mag verwachten.
Op de 1ste verd. bevinden zich 4 ruime slaapkamers en 2 volwaardige badkamers. De master suite beschikt over een dressing met ingemaakte kasten en een ensuite badkamer die aanvoelt als een privéspa. Op de overloop werd bovendien een stijlvolle thuiswerkplek ingericht.
De woning werd smaakvol gerenoveerd en beschikt over een garage met laadpaal, een degelijke betonnen constructie en tal van ingemaakte kasten.
Gelegen in het gegeerde Elsdonk, in een rustige doodlopende straat waar kinderen nog zorgeloos buiten spelen, en toch vlak bij scholen, winkels en belangrijke invalswegen.
Troeven:
- Zeer goede locatie: Elsdonk
- Vrijstaande villa op mooi perceel (727m2)
- Garage met laadpaal
- Stijlvol gerenoveerd
- Goede indeling
- Ruime leefruimte
- Leefkeuken
- Ingemaakte kasten
Wg, Gvkr, Vv, Gmo, Geen overstromingsgevoelig gebied, geen worg
Attesten beschikbaar via onze website: www.jamar.immo
| Bouwjaar | 1970 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 338 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 727 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | 323 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 190 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1385000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 3696 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Jamar Antwerpen (IPI 510962)
| Adres |
Vleminckveld 72
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7791256 |