Overzicht
Omschrijving
Instapklare villa op 7 are gelegen aan de stadsrand van L...
Deze energiezuinige villa met warmtepomp is gelegen op een Zuid-gericht perceel. Winkels, scholen, apotheek, sportfaciliteiten en openbaar vervoer zijn vlakbij. Goede verbinding met het stadscentrum van Leuven en E314/E40 ! Grote garage van +/- 50 m², 2 grote bergruimtes en oprit voor 2 wagens waar makkelijk een laadpaal kan staan.Grote open leefruimte (in L-vorm) met gezellige zithoek met houtkachel en eetplaats met zicht naar het bovenliggende verdiep (=vide). Toegang naar het Zuid-gericht terras en de tuin. Tevens elektrische zonnescreens aanwezig ! De grote leef-keuken met kookeiland en ontbijtplaats is volledig ingericht en geeft ook toegang naar het terras en de tuin. Praktisch is zeker de bijkeuken met ingemaakte kasten en wasplaats. Er zijn 3 grote slaapkamers waarvan 1 slaapkamer in parketvloer met eigen ingerichte badkamer en dressing. Er is tevens een bureel van +/- 28 m², dewelke kan opgesplitst worden voor eventueel extra slaapkamer. Een 2de badkamer is voorzien met douchecel.EPC-score 232 - label C, elektriciteit is conform. Verwarming met warmtepomp (lucht-lucht). Bijkomende info (EPC, bodemattest, vastgoedinformatie, enz...) vindt U onder de beschrijving van het pand op onze website: https://immojanstas.be/nl/kopen
Renovatieplicht: nee
Bouwjaar | 1991 |
---|---|
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 382 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
Kantoorruimte | 12 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Oppervlakte kelder | 30 vierkante meters |
Oppervlakte van het perceel | 744 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Oppervlakte terras | 45 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 232 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 645000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 2451 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Jan Stas (IPI 500986)
Adres |
Jan Stasstraat 3
3000 - Leuven |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | L. Decouxlaan 180 - TK2024 |