Overzicht
Omschrijving
Villa te koop met prachtig zicht op groen te Wingene
Dit unieke vastgoed, te koop in Wingene, combineert een bewoonbare oppervlakte van 268 m² met wooncomfort en een uitzicht over de achterliggende velden. Het perceel van 985 m² beschikt over een aangelegde tuin en zonnige terrassen.
Deze hoogwaardig afgewerkte gezinswoning is de afgelopen jaren met zorg gemoderniseerd. De transformatie van de keuken en leefruimte zorgt ervoor dat de centrale ruimtes vandaag een moderne, uitnodigende sfeer uitstralen. Dankzij de indeling van het gelijkvloers is dit pand ideaal voor een vrij beroep of praktijk aan huis.
Indeling:
Gelijkvloers:
- Inkomhal met, toegang tot wachtplaats met gastentoilet en de eerste slaapkamer of praktijkruimte (16 m²) met aansluitend eerste badkamer
- Woonkamer (60 m²)
- Moderne leefkeuken uitgerust met Miele-toestellen en een
directe verbinding met de tuin
- Praktische bergruimte met kwalititatieve ingemaakte kasten en aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
- Droge en functionele kelderberging (11 m²)
- Inpandige garage (31 m²), een overdekte carport, tuinberging en aangelegde terrassen.
Eerste verdieping:
- Drie volwaardige slaapkamers (15 m², 13 m² en 14 m²) voorzien van ingebouwde kasten.
- Vernieuwde badkamer met wastafel, douche en toilet.
- Vijfde en potentieel zesde slaapkamer, toegankelijk via een aparte trap vanuit de garage.
- Zolderruimte
De woning is gelegen aan de Sarosweg, een rustige, doodlopende straat met slechts twee woningen, waaronder een charmante alpacaboerderij. Daarnaast bereikt
| Bouwjaar | 1982 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 268 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 5 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 985 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Oppervlakte tuin | 985 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 50 vierkante meters |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 191 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260529-0003880825-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Villa |
| Kadastraal Plan | Ja |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 625000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1001 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Dewaele-woonvastgoed Brugge (IPI 502099)
| Adres |
Vlamingstraat 62
8000 - Brugge |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | D8000-H1700 |