Overzicht
Omschrijving
Prachtige villa (bew. opp. 631m²) met burelen
Zeer goed onderhouden villa op 3.000m²
De woning is gunstig gelegen op een invalsweg en beschikt over een ruime praktijkruimte met aparte ingang, geschikt voor het uitoefenen van professionele activiteiten zoals kinesist, logopedist, schoonheidssalon, personal training, B&B...
Het gelijkvloers omvat een ruime inkomhal met gastentoilet, lichtrijke leefruimte met open haard en visgraat parket, moderne keuken voorzien van alle comfort, bijkeuken met wasruimte, dubbele garage, droge kelder en de Zuidoost gerichte tuin van ± 2650 m² met verschillende tuinbergingen.
Op de 1e verdieping zijn 6 ruime slaapkamers, een dressing, een badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele lavabo alsook een relaxruimte met stoomcabine en sauna. Verderis er ook een polyvalente ruimte die momenteel gebruikt wordt als fitness- en ontspanningsruimte.
De 2e verdieping bestaat uit een grote zolder over de volledige woning met mogelijkheid om extra kamers te creëren. (de zoldervloer is geïsoleerd met pur).
Beschikbaar | Te bepalen |
---|---|
Bouwjaar | 1982 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 631 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 6 |
Badkamers | 2 |
WC | 6 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 3000 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Primair energieverbruik | 127 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 3150756 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Elektrisch |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1185000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1481 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Sofimo Ieper (IPI 205201)
Adres |
Boterstraat 39
8900 - Ieper |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 109620 - 254474 |