Overzicht
Omschrijving
Vogelzang - Villa 360m² - Terrein 890m² - Vrij beroep
Sint-Pieters-Woluwe, wijk Vogelzang, op twee minuten wandelen van het Woluwepark, prachtige te renoveren villa uit 1972, gebouwd op een perceel van 8,90 are, van +- 360m² bruto (320m² netto), dat als volgt is samengesteld : Op de begane grond: eigen entree via een veranda die uitkomt op een hal met vestiaire/WC, gevolgd door een zeer lichte woonkamer en een eetkamer van 45m² (FO) en het bijbehorende terras van 18m², halfopen keuken van 10m², een kantoor van 10m² en een gelijkvloerse garage van 31m². Op de 1e verdieping: de hoofdslaapkamer van 23m² met kleedkamer van 9m² en badkamer van 11m², 2e slaapkamer van 11m², 3e slaapkamer van 9m² met terras, 4e slaapkamer van 7m² en badkamer, toilet. Op tuinniveau: aparte toegang voor een vrij beroep, een wachtkamer, 2 fysiotherapiekamers van 27m² en 11m² gelegen aan de tuinzijde, een sanitaire ruimte/cabines, een kantoor, een toilet, een kelder, een wijnkelder en een stookruimte . Zolder over de gehele oppervlakte van de villa. Zeer mooi aangelegde tuin. Renoveren. Gas boiler. PEB G. Niet-conforme elektriciteit.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Wijk of buurt | Chant dOiseau |
Bouwjaar | 1972 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 360 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 44 vierkante meters |
Aantal open haarden | 1 |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 24 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 7 vierkante meters |
Dressing | Ja |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 1 |
WC | 4 |
Kantoorruimte | 10 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professioneel ruimteoppervlak | 70 vierkante meters |
Professionele ruimte | Ja |
Oppervlakte kelder | 25 vierkante meters |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 890 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 500 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Noord |
Oppervlakte terras | 25 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 404 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | G |
Referentie van het EPC-rapport | 20231220-0000665754-01-9 |
CO₂ Uitstoot | 77 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Nee |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1295000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 5118 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immobilière Bien à Vous (IPI 507703)
Adres |
Avenue des Mouettes 1
1150 - Woluwe-St-Pierre |
---|---|
Naam van de agent | Alexis |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 474 59 08 20 |