Overzicht
Omschrijving
Woluwe-St-Pierre- Chant d'oiseau- Villa ±305m² op ±5,20a
In de wijk Chant d'Oiseau, vlakbij het Woluwepark, presenteer ik met veel plezier deze ruime villa van 3 verdiepingen uit de jaren 60 en 70. Gebouwde oppervlakte: ± 411m². Op het niveau van de ingang, garage (voor 2 auto's op een rij met parkeerplaats): een grote speelkamer of kantoor voor een vrij beroep, verschillende opslagruimtes, wasruimte en kelder. Op tuinniveau ontdekken je gasten een grote hal (met een garderobe en een gastentoilet) die uitkomt op de recepties met open haard, een grote werkkamer en de eetkamer. 2 terrassen toegankelijk vanuit de zitkamer en de eetkamer. De begane grond wordt gecompleteerd door een keuken met toegang tot de tuin. Op de 1e verdieping 3 grote slaapkamers, een kinderbadkamer, apart toilet, een linnenkamer en de ouderlijke ruimte met kasten en een zeer grote badkamer. Op de 2e verdieping nog 3 slaapkamers en 2 zolders. Veel ruimte en conversiepotentieel. EPB "G" 578kWh/m²/jaar - Oliegestookte ketel. 578 kWh/m²/jaar. UK aanvraag in behandeling.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Beschikbaar vanaf | 30 juni 2024 - 00:00 |
Bouwjaar | 1970 |
Aantal verdiepingen | 4 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 9 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 305 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
Slaapkamers | 7 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 23 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 10 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 1 |
WC | 4 |
Kantoorruimte | 16 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professioneel ruimteoppervlak | 18 vierkante meters |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 520 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 396 vierkante meters |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 578 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | G |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | 149 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
---|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1150000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
BE-in-BRUSSELS (IPI 513292)
Adres |
Avenue Leopold I 9
1560 - Hoeilaart |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5934759 |