Riante villa met 4 slpks op toplocatie met 3 loodsen 91a50
Midden tussen velden en weiland, zonder inkijk en zonder directe buren, ligt deze woning met karakter. Samen met drie ruime loodsen en een aanpalende weide vormt ze een uniek domein waar comfortabel wonen en een zeldzame vrijheid hand in hand gaan.
Gelijkvloers: een royale, zonovergoten inkomhal heet u meteen welkom. In de woonkamer zorgen brede glaspartijen voor een zee van licht en haalt u het landschap naar binnen. De met zorg uitgeruste keuken sluit naadloos aan op de leefruimte. Een bergplaats en een ruime multifunctionele kamer, ideaal als thuiskantoor, atelier of gastenverblijf, maken het geheel compleet. De inpandige garage biedt plaats aan 2 wagens. Achteraan geniet u van een zuidgericht zonneterras.
Eerste verdiep: drie ruime slaapkamers en een verfijnd afgewerkte badkamer met hedendaags comfort. Droomt u van een vierde slaapkamer? De indeling laat zich daar moeiteloos naar aanpassen.
Loodsen & domein: de echte meerwaarde schuilt in de drie vlot bereikbare loodsen. Een eerste loods meet 360 m². De tweede loods van ca. 800 m² krijgt opnieuw haar volledige oppervlakte, want de houten tussenwanden worden verwijderd. De derde, een open overdekte loods van 580 m², is ideaal als stalling voor dieren, voertuigen of materiaal. Buiten is er plaats voor meer dan 10 wagens. Een weide grenst rechtstreeks aan de eigendom en op amper 250 m kan u bovendien een bijkomend weiland van 81 a verwerven.
Voelt u de rust al? Contacteer ons gerust voor een bezoek.
| Bouwjaar | 1981 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 18 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 368 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 9150 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 257 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20241101-0003429127-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Landbouwgebied |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1975000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2147 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Dokter Victor Van Cauterenstraat 9A
9240 - Zele |
|---|---|
| Externe verwijzing | 46 - 345345820 |
Neem contact op