Villa te koop
549000€
3 slaapkamers vierkante meters
175Overzicht
Omschrijving
Gezellige villa in groene omgeving
Deze vrijstaande woning met bewoonbare opp van 175 m2 is omringd door een mooie aangelegde tuin (Grond oppervlakte 605 m2) in een groene omgeving. Gelegen in Maalveld, een zeer rustige straat op wandelafstand van het centrum van Wommelgem en zijn detailhandel en openbaar vervoer. Ook scholen, winkels (Wijnegem shoppingcentrum), sportcentra en oprit naar E313 zijn allemaal vlot bereikbaar.
De living van 45 m² bestaat uit doorlopende ruimtes in L-vorm met een gezellige open haard. Alle ramen en het schuifraam bieden een prachtig uitzicht op de tuin. De ruime, volledig geïnstalleerde leefkeuken van 18 m² is ingericht met koelkast, oven, keramische kookplaat en vaatwasser en heeft een buitendeur naar de tuin.
Inpandige garage van 20 m² met ruimte voor een wasmachine & droogkast en een buitendeur naar de tuin.
Grote oprit voor 3 wagens.
De woning beschikt over 3 slaapkamers, waarvan één zich op begane vloer bevindt (kan ook dienst doen als bureau). Alle slaapkamers hebben zicht op de tuin. De 2 ruime slaapkamers boven zijn voorzien van inbouwkasten. Ruime badkamer met ligbad, recent vernieuwde inloopdouche, dubbele lavabo, spiegelkast en toilet.
Aangelegde tuin met zonnig terras en charmant tuinhuis. Tuin omringd het huis zodat er heel de dag zon mogelijk is.
Goed onderhouden, degelijke woning met verwarming op aardgas. Verwarmingsketel, elektriciteit en alarminstallatie zijn gekeurd. EPC-C, dus geen renovatieplicht.
Bezichtiging na afspraak. Makelaars te onthouden.
Beschikbaar | Te bepalen |
---|---|
Bouwjaar | 1994 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 175 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 45 vierkante meters |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 18 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 22 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 23 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 605 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 485 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuid |
Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuid |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Ja, conform |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 549000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 923 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|