Overzicht
Omschrijving
Nieuwbouw villa +/-362m² nabij The National Golf of Brussels
Maxime Real Estate stelt u deze nieuwbouw villa met 6 slaapkamers en 4 badkamers voor, ideaal voor een groot gezin. Uitstekende ligging in een rustige doodlopende straat vlakbij de Nationale Golf van Brussel, centrum van Sterrebeek, openbaar vervoer, internationale scholen (IDSB, BSB, Amerikaanse school), restaurants en belangrijke kruispunten, Brussels Airport,... Deze prachtige nieuwbouw van +/-362m² is gebouwd op een perceel van 5a84ca en zal afgewerkt opgeleverd worden in de zomer van 2024. Er is speciale aandacht besteed aan kwaliteitsvolle, energiezuinige materialen en is als volgt samengesteld: Gelijkvloers: Inkomhal met gastentoilet en vestiaire, lichtrijke woon-eetkamer+/-51m² met aansluitende bureauhoek en toegang tot de tuinmet terras, volledig uitgeruste IXINA keuken met ontbijthoek, gastenslaapkamer +/-17m² met en-suite badkamer (douche en wastafel), technische ruimte, garage voor 1 wagen + buitenparkeerplaatsen. 1e verdieping: Nachthal met toilet en aparte wasruimte, hoofdslaapkamer +/-25m² met en-suite badkamer (Inloopdouche douche, dubbele wastafel en toilet), dressing en toegang tot een tweede een tweede terras, 3 slaapkamers +/-18-16-14m², badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel. 2e verdieping: Multifunctionele ruimte +/-74m² met 2 slaapkamer, badkamer (douche, wastafel en toilet) en technische ruimte. Overstromingsrapport : Perceel P-score: D, Gebouw G-score: D. Extra informatie: Dubbele beglazing (PVC), warmtepomp, vloerverwarming, D+ ve
Bouwprijs exclusief BTW | € 1.245.000 |
---|---|
Grondprijs exclusief belasting | Niet gespecificeerd |
BTW op bouw | Niet gespecificeerd |
Grondbelastingen | Niet gespecificeerd |
Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
Beschikbaar | Bij levering |
---|---|
Wijk of buurt | Sterrebeek |
Bouwjaar | 2024 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 362 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 38 vierkante meters |
Type keuken | Amerikaans, hyper-geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
Slaapkamers | 7 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 14 vierkante meters |
Badkamers | 3 |
Douchekamers | 3 |
WC | 4 |
Kantoorruimte | 13 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 584 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Oppervlakte tuin | 200 vierkante meters |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | Niet gespecificeerd |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 362 vierkante meters |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1245000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Maxime Real Estate (IPI 507614)
Adres |
Parvis Sainte-Alix 37
1150 - Woluwe-Saint-Pierre |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5967876 |