Villa te koop
745000€
5 slaapkamers vierkante meters
205Overzicht
Omschrijving
Zeer lichte woning - prachtige tuin op het zuiden!
OPEN HUIS van 13:00 tot 16:00 op ZATERDAG 11 MEI & ZONDAG 12 MEI.
Kom en bezoek!
Dit charmante huis met 4 gevels ligt vlakbij het centrum van Sterrebeek en de winkels op de Weiveldlaan (Ikea, Brico, Juntoo, enz.).
Het beschikt over een aangelegde, omheinde tuin (250m²) met een gestileerde Art Nouveau poort. Het huis is tussen 2019 en 2020 gerenoveerd en in 2023 van binnen opnieuw geschilderd.
Je zult de rust van de buurt waarderen, de nabijheid van de velden en het park 'Zavel Bos', onlangs aangelegd door de gemeente, met zones voor honden.
Begane grond: een hal die leidt naar de zitkamer en een garderobe/werkplaats met kasten (11m²). Daarna volgt een grote open keuken (22m²) met bijkeuken. De woonkamer (23m²) is verbonden met de keuken via een prachtige serre van 15m². Een kantoor (10m²) kan gebruikt worden als slaapkamer. Een inloopdouchekamer met een grote deur (83cm) vervolledigt de benedenverdieping.
1ste verdieping: 1 ouderlijke slaapkamer (20m²), 1 slaapkamer van 10,5m² met ingebouwde kast, 1 slaapkamer van 9,6m² onder de helling en een grote badkamer met bad en douche (9,5 m²). Apart 1 toilet.
2e verdieping: 2 slaapkamers onder het dak: 13,5 m² met grote ingebouwde kasten en 9,5 m² met een extra bergnis.
In de kelder, een kelder in 2 secties (12,5 m²).
In de tuinen, 2 schuurtjes: een aan de voorkant van het huis met een fietsenstalling, de andere onderaan de tuin met betonnen vloer en luifel.
Bouw : 1951
Viessmann Gas Boiler : 2013
Dakbedekking : 2014
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1951 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 9 m |
Aantal gevels | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 205 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 23 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Amerikaans, hyper-geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 22 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 10 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Kantoorruimte | 10 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professioneel ruimteoppervlak | 11 vierkante meters |
Professionele ruimte | Ja |
Oppervlakte kelder | 13 vierkante meters |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 622 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Nee |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 250 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuid |
Oppervlakte terras | 7 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuid |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 216 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 3185632 |
CO₂ Uitstoot | 8428 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 135 vierkante meters |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Extra informatie | Veranda extension approved by the Cityhall in 2019 |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 745000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 2210 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|