Overzicht
Omschrijving
Moderne Villa - 6 slpk. / 4 badk. - Zwembad - EPC A (51kWh)
Info & bezichtigingen: Kristof - +32 471 77 09 08 - [email protected] | Gelegen in Elewijt (Zemst), vlakbij het kasteel van Schiplaken en het domein van Hofstade, in een rustige woonwijk met directe toegang tot de hoofdwegen, biedt By the Way deze moderne villa van 370 m² aan, volledig gerenoveerd in 2026, gelegen op een perceel van 9a58ca. Met uitstekende energieprestaties (EPB A) en hoogwaardige afwerking en uitrusting beschikt deze woning over een tuin op het zuiden met verwarmd zwembad. INDELING: de begane grond bestaat uit een inkomhal met vestiaire, een grote woonkamer met uitzicht op de tuin en het zwembad, een ruime, volledig uitgeruste keuken met kookeiland en Calacatta-werkblad, een wasruimte, een eerste slaapkamer, een doucheruimte, een toilet en een garage. Op de verdieping leidt een grote nachthal naar vijf slaapkamers, waaronder een master suite met badkamer en dressing, een kantoor, evenals drie andere slaapkamers en twee doucheruimtes. De tuin beschikt over een terras, een veranda, een tuinhuisje en een buitendouche. TECHNISCHE GEGEVENS: EPB A (51 kWh/m²/jaar), elektriciteit conform, asbestcertificaat, VIESSMANN-gascondensatieketel, vloerverwarming, driedubbele beglazing, domotica, fotovoltaïsche installatie (19 panelen – 8 kWh), regenwaterreservoir, omkeerbare airconditioning, elektrische rolluiken, alarm en camera's | Alle informatie via de volgende link: https://bytheway.immo/bien/7576507-keizer-karel-7/
| Aantal verdiepingen | 2 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 14 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 370 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 45 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 12 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 19 vierkante meters |
| Slaapkamers | 6 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 51 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 10 vierkante meters |
| Badkamers | 4 |
| Douchekamers | 4 |
| WC | 4 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 10 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Professioneel ruimteoppervlak | 17 vierkante meters |
| Professionele ruimte | Ja |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 958 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 958 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 45 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | West |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Zwembad | Ja |
| Primair energieverbruik | 51 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260303-0003815483-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | 1 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 189 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1185000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2349 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
By the Way ⎜ Louise (IPI 513445)
| Adres |
Avenue Louise 461
1050 - Bruxelles |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7641873 |