Verrassend ruime HOB in residentiële wijk met 6 slpkmrs
Bent u op zoek naar een uitzonderlijk ruime, energiezuinige en instapklare gezinswoning met maar liefst 6 slaapkamers gelegen in een kindvriendelijke, doodlopende straat met een speeltuintje op 50meter? Dan is deze praktisch ingerichte woning met mooie open ruimtes een must-see!
Op de gelijkvloers vindt u een open inkomgedeelte met gastentoilet,, open vestiairekast en toegang tot de inpandige garage. De leefruimte is opgedeeld in een eetkamer, een hoger gelegen bureauruimte en een ruime zithoek met een kast op maat en een gezellige open haard. De semi-afgesloten recente (2025) keuken is uitgerust met alle moderne inbouwtoestellen én een handige Quooker-kraan, waardoor koken een puur plezier wordt. Dankzij de grote raampartijen geniet u binnen optimaal van het zicht op de privatieve, en afgesloten Zuidwest-gerichte tuin. Hier is het door de uitstekende zonoriëntatie tot ‘s avonds laat heerlijk vertoeven op het terras of in het groen.
De indeling op de verdiepingen biedt een enorm potentieel voor grote gezinnen of wie nood heeft aan extra hobbyruimte.. Met in totaal zes volwaardige slaapkamers, een dressing en (ensuite) badkamer komt u hier werkelijk geen ruimte tekort.
Leuke extra's, B Label, HR-glas, zonnepanelen (5.690 Wp) voor een lagere energiefactuur, airconditioning voor de warme zomerdagen en een recente centrale verwarming op gas met een hoogrendementsketel.
Laat deze unieke kans in het geliefde Eppegem niet aan u voorbijgaan. Neem vandaag nog contact op met Briljantimmo via 015 42 02 77 of mail naar [email protected] om uw bezoek in te plannen voor de pre-sale dag!
| Bouwjaar | 2001 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 8.5 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 240 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 43 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 19 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
| Slaapkamers | 6 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 21 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 19 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 1 vierkante meter |
| Kantoor | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 435 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 10 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 117 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20261109-0003993824-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 645000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Tervuursesteenweg 762 Bus 2
1982 - Elewijt |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7929296 |
Neem contact op