Villa te koop

1225000€

5 slaapkamers 541 vierkante meters

Immoweb code : 21987230
Immoweb code : 21987230

Overzicht

5 slaapkamers
3 badkamers
541 vierkante meters bewoonbare ruimte
1699 vierkante meters grond

Omschrijving

Energiezuinige en ruime villa met studio op 1700 m² in een d

Op een rustige, residentiële locatie in een doodlopende straat bevindt zich deze ruime, moderne villa met hoogwaardige afwerking op een perceel van ca. 1.699 m².

De doordachte indeling, optimale privacy en rolstoeltoegankelijkheid bieden uitstekende mogelijkheden voor zorgwonen, een au-pairverblijf en/of een vrij beroep.

Een geslaagde combinatie van ruimte, licht en hedendaags wooncomfort, op wandelafstand van het park.

Indeling

Gelijkvloers

Representatieve inkomhal met vestiaire, gastentoilet en toegang tot de dubbele inpandige garage.
Riante, lichtrijke leefruimte met salon (voorziening voor open haard/inbouwcassette) en aansluitende eetkamer.
Ruime leefkeuken met centraal kookeiland, hoogwaardige toestellen en ontbijthoek met zicht op en rechtstreekse toegang tot de tuin.
Aansluitend een afzonderlijke, volledig rolstoeltoegankelijke studio met leefruimte, slaapkamer en badkamer. Deze entiteit is bereikbaar via zowel de hoofdingang als een afzonderlijke dienstingang met ingemaakte kasten.

Eerste verdieping

Nachthal met toegang tot 4 bijzonder ruime slaapkamers en 2 volledig ingerichte badkamers. De masterbedroom beschikt over een ensuite badkamer, dressing en toegang tot een recent vernieuwd, onderhoudsvriendelijk terras.

Tweede verdieping

Via een vaste trap bereikt u de ruime polyvalente zolderverdieping met uitbreidingsmogelijkheden voor extra slaapkamers, hobbyruimte, speelkamer of fitness.

Kelderverdieping

Kelder op stahoogte, onderverdeeld in 3 compartimenten: opslag, provisie en technische ruimte. Tevens beschikt de woning over een degelijke kruipruimte.

Tuin

De volledig omheinde, zuidwestelijk georiënteerde tuin met royale terrassen, vijver en tuinhuis biedt optimale privacy en een aangename bezonning.

Belangrijkste troeven & bijzonderheden
- Hoogwaardige afwerking en royale woonvolumes
- 5 slaapkamers en 3 badkamers
- Afzonderlijke rolstoeltoegankelijke studio
- Uitstekende EPC-score: label A – 87 kWh/m²
- doorgedreven isolatie
- Warmtepomp en ventilatiesysteem
- 36 zonnepanelen
- Condensatieketel op aardgas (2019)
- Aluminium ramen met dubbele beglazing
- Alarminstallatie
- Regenwaterput van 10.000 liter
- Elektriciteit conform
- EPC UC: 2958391
Vg-Wp-Gvv-Gvkr-Gmo-Gworg

    • Neem contact op