Villa te koop

1145000€

6 slaapkamers 450 vierkante meters

Immoweb code : 21963185
Immoweb code : 21963185

Overzicht

6 slaapkamers
2 badkamers
450 vierkante meters bewoonbare ruimte
1710 vierkante meters grond
Virtueel bezoek

Omschrijving

Riante energiezuinige villa met veel privacy op ca. 1710 m²

Op een rustige en residentiële locatie bevindt zich deze zeer royale villa met tijdloze architectuur, gelegen op een perceel van ca. 1.710 m².

De eigendom geniet van bijzonder veel privacy en een groene omgeving, met aan de overzijde een uitgestrekt agrarisch gebied dat zorgt voor een open en blijvend groen uitzicht.

Er is parkeergelegenheid voor 5 à 6 wagens, waaronder twee plaatsen met laadpaal, evenals een ruime inpandige dubbele garage met rechtstreekse toegang tot de woning.

Indeling

De ruime inkomhal met open bureelruimte geeft toegang tot de royale leefruimte, ingedeeld in een salon met gashaard en een afzonderlijke eetkamer.

Aansluitend bevindt zich de volledig ingerichte keuken met ontbijthoek. Een dubbele deur tussen keuken en eetkamer maakt het mogelijk beide ruimtes open of afzonderlijk te gebruiken.

Verdieping 1

De overloop geeft toegang tot de hoofdslaapkamer met privatieve dressing en badkamer en suite.

Daarnaast zijn er vier bijkomende slaapkamers, waarvan één bijzonder ruime kamer boven de garage, open tot in de nok van het dak.

Verder bevinden zich op deze verdieping een tweede volwaardige badkamer en ingemaakte dressingkasten op de overloop.

Beide badkamers beschikken over een dubb. wastafel, ligbad, douche en toilet.

Verdieping 2

Via een vaste trap bereikt men de tweede verdieping, die volledig is afgescheiden door een glazen wand met afsluitbare deur. Hierdoor is deze verdieping ook geschikt voor afzonderlijk gebruik als kantoor, archief of voor een inwonend gezinslid.

De overloop met zichtbare dakgebinten is ingericht als bibliotheek en beschikt over ingemaakte kasten.

Achteraan bevindt zich een royale kamer van ca. 50 m², open tot in de nok en momenteel in gebruik als kantoor.

Daarnaast is er een grote poly. ruimte met technische berging en aparte ruimte met lavabo.

Tuin

De volledig omheinde tuin biedt optimale privacy en beschikt over een ruim terras, verwarmd zwembad met rolluik, vijverpartij met houten loopbrug, serre en tuinhuis met overdekt terras.

Verder is er een ruime fietsenberging.

Bijzonderheden

- Houten ramen met dubbele beglazing
- Parket- en natuursteenvloeren (excl. polyv. ruimte op verd. 2)
- C.v. op aardgas met recente HR-ketel Vaillant
- Twee laadpalen voor elektr. wagens
- Kruipruimte onder de volledige woning
- Regenwaterput van 3.000 liter
- Airco in ruimtes open tot in de nok
- Alarm
- EPC-label B – 186 kWh/m²/jaar – UC 3625565
- Elektr. conform

Vg – Wp – Vvk – Gvkr – Gmo – Gworg

    • Neem contact op