Overzicht
Omschrijving
High-end afgewerkte praktijkvilla in het centrum
Ruime woning met een high-end afwerking in het centrum van Rijkevorsel. Kangoeroewonen, een combinatie van wonen en werken zijn hier mogelijk. Nog voor de renovatie in 2019 waren het twee volledig gescheiden woningen waarvan destijds 1 woning dienst deed als kantoor. Opnieuw aanpassen naar 2 woningen is mogelijk.
Indeling
Inkomhal - gastentoilet - leefruimte met ruim ingerichte homeoffice met zithoek (afsluitbaar) - salon met O.H. - eetkamer met grote raampartijen en zicht op de tuin – enerzijds is er een ruime hyper geïnstalleerde leefkeuken (bulthaup) met werk- en eeteiland - O.H. en airco. Aansluitend is er een grote bijkeuken met zij ingang – anderzijds is er een apart TV-salon eveneens met O.H. en toegang tot een privatief terras. Aansluitend is er een wellness ruimte met sauna – infrarood en douche. Toegang naar een kitchenette (Bulthaup) met zij ingang en toegang naar de 2de inkomhal met gastentoilet.
Verdieping 1
Ruime berging – grote aparte ingerichte was- en strijkkamer – riante hoofdslaapkamer (1) met een overvloed aan maatkasten/dressing en badkamer ensuite (dubb. lavabo, ligbad, inloopdouche en toilet) – Slaapkamer 2 met aangewerkt bureau en maatkasten – slaapkamer 3 – badkamer 2 met lavabo, ligbad, douche en toilet.
Verdieping 2
Enerzijds een grote volledig afgewerkte polyvalente ruimte op parket en open tot in de nok, anderzijds een aparte slpk. en een ruime studio open tot in de nok met sanitaire ruimte (toilet en lavabo). Bergruimte op de mezzanine.
De
| Bouwjaar | 1934 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 87 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 600 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 2 |
| WC | 5 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1800 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Ja |
| Primair energieverbruik | 218 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250923-0003680444-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1749000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1024 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
'T Waterhuys Vastgoed (IPI 500326)
| Adres |
Turnhoutsebaan, 532
2970 - Schilde |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7522716 |