Overzicht
Omschrijving
Vrijstaande villa met weiland in de rustige Bloemenwijk!
Uitstekend gelegen woning met weiland (ideaal voor mensen met dieren!) op een uniek perceel met een eindeloos uitzicht over de naburige velden. Mogelijkheid tot kantoor aan huis of om een kangoeroewoning te voorzien.
Binnenkomen doet u in de ruime inkomhal met gastentoilet.
De eetkamer, met ingemaakte kast met bargedeelte, vloeit over in de sfeervolle woonkamer met open haard, beide op natuursteen met vloerverwarming. Door de grote raampartij heeft u vanuit de ronde zithoek een prachtig uitzicht op de tuin en het weiland. De Dovy keuken (2014) is volledig uitgerust met o.a. een professionele stoomoven, een warmhoudlade en een Amerikaanse koelkast, een droom voor elke kok! De aangrenzende technische berging zorgt voor extra bergruimte.
Op het gelijkvloers vinden we verder nog een bureau, een slaapkamer met dressing, een badkamer en een wasplaats.
Op de ruime verdieping vinden we 2 heel grote kamers, een toilet en een zolder. De indeling hiervan kan naar wens aangepast worden om extra kamers te voorzien.
In de zonnige tuin met perfecte oriëntatie (west) kan u genieten van de rust. Aan de granieten tafel op het terras kunnen 12 mensen plaatsnemen, en er is een elektrische zonnetent aanwezig.
.
Tot slot is er voldoende parkeerruimte: de inpandige garage van 55m² biedt plaats aan 2 wagens, op de oprit zijn er 2 parkeerplaatsen en kunnen nog 2 extra wagens staan.
EXTRA TROEVEN
- Airco
- Alarm
- Overal elektrische rolluiken
- EPC label B
- 36 zonnepanelen met GSC
- Tuinhuis
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Wijk of buurt | Bloemenwijk |
Bouwjaar | 1971 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 19 m |
Aantal gevels | 4 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 352 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 32 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 45 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 50 vierkante meters |
Dressing | Ja |
Badkamers | 1 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 16 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Oppervlakte zolder | 160 vierkante meters |
Geïsoleerd | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1990 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
Oriëntatie van de tuin | West |
Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
Oriëntatie terras | West |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 167 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20230829-0002968098-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Nee |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Villa |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
C |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 599000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1911 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Tensen Vastgoed (IPI 513678)
Adres |
Mollei 153
2930 - Brasschaat |
---|---|
Naam van de agent | Katy Tensen |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 477349279 |