Villa te koop
535000€
3 slaapkamers 203 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Charmante laagbouwvilla met 3 slaapkamers, prachtige tuin en
ZOERSEL | CHARMANTE LAAGBOUWVILLA OP TOPLOCATIE MET DRIE SLAAPKAMERS, PRACHTIGE TUIN EN DUBBELE GARAGE OP EEN TOTALE OPPERVLAKTE VAN 2106m² | SOLIDE BETONCONSTRUCTIE | EPC 238 |
Indeling als volgt: voortuin met oprit - inkomhal - gastentoilet - woonkamer met open haard - ruime keuken - wasplaats / berging - prachtige tuin - dubbele garage - 3 slaapkamers - badkamer met ligbad, dubbel lavabomeubel en toilet - aparte inloopdouche.
Eerste verdieping: grote zolderruimte (140m² - momenteel hobbyruimte met sauna).
Deze woning is zeer gunstig gelegen in het groen in rustige villawijk.
Troeven: ligging (oase van rust), centrale verwarming op gas (condensatieketel - HRtop), dubbele beglazing, asbestveilig, mogelijkheid om extra verdiepop te zetten, ..
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1976 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 20 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 203 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 54 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 19 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 8 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Oppervlakte kelder | 63 vierkante meters |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 2106 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 1903 vierkante meters |
| TV-kabel | Ja |
|---|
| Primair energieverbruik | 238 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | C |
| Referentie van het EPC-rapport | 20230830-0002976733-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonpark |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 535000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1579 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Chase (IPI 203505)
| Adres |
Prins Boudewijnlaan 122
2610 - Wilrijk |
|---|---|
| Externe verwijzing | 8312 - TK2401-15 |