Overzicht
Omschrijving
Moderne villa, gelegen in groen gebied
Gelegen in een groen gebied waar de straat net een volledige renovatie kreeg. GELIJKVLOERS Inkomhal met bergkasten en apart toilet (8,5 m²). Volledig ingerichte keuken op gietvloer (32 m²), met volledig zicht op de tuin en open naar de leefruimte toe, welke ook voorzien is van een houtkachel. Praktische ruimte werd ruimschoots voorzien (bijkeuken 10 m²), douchekamer met toilet (4 m²), garage met ingemaakte kasten (18 m²)). Grote leefruimte (37 m²), eveneens met volledig zicht op de tuin. Apart bureel (14,5 m²). Trap met een koker om later nog een lift in te bouwen. VERDIEPING Grote polyvalente ruimte (60 m² - onder het bolle dak). Boven een stuk van deze ruimte werd nog een mezanine voorzien en deels een afgesloten zolder met technieken.Slaapkamer voor (24 m²) met ingemaakte kast. Slaapkamer achter (16 m²). Dressing (42 m²). Badkamer met bad, lavabo, toilet en inloopdouche (18,5 m²) = eye-catcher door gebruik van geëmailleerde lavasteen. Grenzend aan de badkamer is de derde slaapkamer (13,65 m²) met hoek in glas en prachtig zicht op de tuin. Tuin volledig omheind, 100% privacy en met aangelegde terrassen deels overdekt. BIJZONDERHEDEN Bekijk de plannen, de attesten en/of de video via www.immopoint.be . CV op gas (deels vloerverwarming). Carport. Alarmsysteem Bruikbare vloeropp. volgens EPC: 352 m². POSITIEF Groene en rustige ligging met 100% privacy Dichtbij winkels, autostrade, ... Renovatie in 2001 en 2018. Veel ruimte. Loft gevoel. Zuid tuin.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Gevelbreedte aan de straatkant | 18 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 352 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 37 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 32 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 24 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 3 |
Kantoorruimte | 15 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1867 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 205 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20221220-0002738383-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 795000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 2730 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Point Topo (IPI 504202)
Adres |
Oudebaan 31 bus 2
2240 - Zandhoven |
---|---|
Externe verwijzing | 5947957 |