Overzicht
Omschrijving
Instapklare vrijstaande gezinswoning/villa - renovatie tussen 2009 en 2019 - op 1650 m2 grond met zuid oriëntatie - 4 slaapkamers - ruime tuin, overdekt terras, serre, carport 2 wagen, gelegen in rustige straat nabij Kasteel Hallehof.
Indeling & plannen met afmetingen: zie foto's
Beschrijving:
- gelijkvloers: inkomhal met vestiaire, in de rechtervleugel : gastentoilet, landelijke keuken met eiland - Belgisch arduin werkblad - voorzien van elektro (SMEG 6-pits vuur, oven, dampkap, koelkast, vaatwas) , verder gezellige leefruimte met parket, tegelkachel, ingerichte bijkeuken met aansluiting wasmachine, droogkast. Vanuit de inkomhal bevindt zich in de linkervleugel nog dressing/bureel , toegang via vaste trap naar een 4de slaapkamer (1ste etage - ca 20m2 benutbaar);
- 1ste etage: nachthall, ingemaakte kast, apart toilet, 3 slaapkamers (ca. 9 - 10 en 10m2), badkamer met enkele wastafel, ligbad en aparte ruime douche.
- verder: automatische inkompoort, parking voor de woning voor 3/4 wagens, carport voor 2 wagens, ruime tuin met overdekt terras, serre, tuinhuis, automatische sproeisysteem gazon, alarmysteem, klein bergzolder.
Bijkomende & technische info:
- woning bouwjaar 1950 - renovatie tussen 2009 en 2019 - ;
- CV installatie op gas: vloerverwarming gelijkvloers, radiatoren 1ste etage;
- pannendak vernieuwd in 2021;
- grond 1650m2 met een straatbreedte van 25 meter;
- asbestattest: voorhanden: geen asbest;
- elektriciteit: woning wordt conform verkocht;
- EPC: 25
Bouwjaar | 1950 |
---|---|
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 168 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 36 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 22 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 9 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 15 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1650 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Terras | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Primair energieverbruik | 250 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240307-00014752512-RES-4 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonpark |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 690000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1152 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Sterckx & Partners (IPI 504762)
Adres |
Ter Heydelaan 227
2100 - Antwerpen |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5843678 |