Overzicht
Omschrijving
Unieke villawoning met zwembad op perceel van 2.088 m²!
Een unieke villawoning in een oase van rust?
Een wandeling in het Zoerselbos, met de fiets naar het dorp en toch dichtbij de snelweg naar Antwerpen? Dan is dit de woning van uw dromen!
Deze villa is ontworpen door Architect Jan Aerts, zorgzaam zoekt hij naar de harmonie tussen vormen en materialen die elke woning zijn eigen uniek karakter bezorgen.
De lichtrijke leefruimte met apart bureel sluit naadloos aan op de westelijk georiënteerde tuin met zwembad en tuinkamer.
De vernieuwde keuken is voorzien van alle toestellen. Verder bevindt zich op de begane grond een badkamer met inloopdouche, wasplaats en dubbele garage.
Door de doordachte indeling kan u de 1ste verdieping met 4 slaapkamers eenvoudig naar smaak inrichten waarbij u makkelijk 1 slaapkamer kan ombouwen tot dressing. De 2de badkamer kan met enkele eenvoudige ingrepen vernieuwd worden tot een prachtige douchekamer. De bovenste verdieping heeft nog een extra kamer die naar wens kan worden ingedeeld.
De riante onderhoudsvriendelijke tuin met prachtig terras, stijlvolle tuinkamer en zwembad biedt alle rust en privacy die u zich kunt wensen. Hier kan u na drukke dag nog lang genieten van een zomerse dag door zijn gunstige oriëntatie.
Troeven in de kijker:
- Gunstig EPC: 160
- Zwembad met warmtepomp
- Gelijkvloers volledig gerenoveerd in 2010
- Zonnepanelen (6.800 Kwh) met tuinbatterij 10 Kw
- Zonneboiler
Bel Flor Vastgoed voor een afspraak ter plaatse om het potentieel van deze woning te bekijken op 03/283 62 43!
| Bouwjaar | 1989 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 301 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 5 |
| Badkamers | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 2088 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | West |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Ja |
| Primair energieverbruik | 160 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250417-0003579281-res-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonpark |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 895000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Flor Vastgoed (IPI 506252)
| Adres |
Antwerpsesteenweg 4
2390 - Malle |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7631223 |