Overzicht
Omschrijving
Project Carus - Zoersel
In het groene hart van Halle Zoersel, verscholen in de residentiële omgeving van Liefkenshoek, ontwikkelt familiale projectontwikkelaar IPON het exclusieve boutique villaproject Carus, bestaande uit slechts drie architecturale nieuwbouwvilla’s.
De villa’s worden harmonieus geïntegreerd in een bosrijke en rustige omgeving waar privacy, ruimte en natuur centraal staan. Grote raampartijen brengen het groen naar binnen en creëren een sterke connectie tussen architectuur en omgeving. Elke villa werd ontworpen met aandacht voor lichtinval, verfijnde materialen en een tijdloze architectuur, wat resulteert in een ingetogen maar hoogwaardige woonbeleving.
De nieuwbouwvilla’s worden volledig sleutel-op-de-deur afgewerkt en combineren hedendaagse architectuur met future-proof technieken zoals geothermie, vloerverwarming en -koeling, ventilatiesysteem D en zonnepanelen. Zo geniet u van uitzonderlijk wooncomfort, een laag energieverbruik en een duurzame investering voor de toekomst.
Met bewoonbare oppervlaktes tot 293 m² en royale percelen tot bijna 2.000 m² biedt Carus een zeldzame combinatie van rust, natuur en bereikbaarheid, op korte afstand van winkels, scholen en verbindingswegen.
Een unieke woonplek voor wie op zoek is naar architectuur, privacy en kwalitatief wonen in het groen.
De vermelde prijzen zijn exclusief infrastructuur- en omgevingsaanleg.
Voor meer info of een afspraak : 03/777 00 14 - [email protected]
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 940.000 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 276 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Oppervlakte van het perceel | 1923 vierkante meters |
|---|
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 940000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
IPON Immobiliaire projectontwikkeling (IPI 206985)
| Adres |
Kapelanielaan 9c
9140 - Temse |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Hilde De Raeve |