Overzicht
Omschrijving
STIJLVOLLE NIEUWBOUWVILLA OP 2.804 M²
Laat u betoveren door deze exclusieve nieuwbouwvilla in het groene en vlot bereikbare Halle-Zoersel. Een architecturale parel waar luxe, comfort en energiezuinig wonen perfect samenkomen. Met een gunstig EPC-label A, vijf volwaardige slaapkamers, een volledig aangelegde tuin met stijlvol poolhouse en een uitzonderlijk hoogwaardige afwerking biedt deze woning het ultieme thuisgevoel voor het moderne gezin.
Via de indrukwekkende inkomhal met smeedijzeren deur bereikt u de lichtrijke leefruimte op parket, een aparte bureau/speelkamer en de riante leefkeuken met maatwerk, kookeiland en hoogwaardige inbouwtoestellen, allen met prachtig zicht op de tuin. Ook de praktische wasplaats en technische ruimte zijn volledig ingericht.
Op de eerste verdieping geniet de master van een ensuite dressing en luxebadkamer. Verder zijn er nog drie ruime slaapkamers met ingemaakte kasten en twee stijlvolle badkamers. De tweede verdieping biedt een vijfde slaapkamer, bureauruimte en extra bergruimtes.
Buiten wacht een fraai aangelegde tuin met zonnig terras en elegant poolhouse, volledig in harmonie met de villa.
Extra troeven: warmtepomp, vloerverwarming, regenwaterput, geboorde put, beregeningssysteem, alarmsysteem, videofoon en automatische toegangspoort.
Meer info via www.immopoint.be
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 1.389.000 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Wijk of buurt | Sint Antonius - Halle - Zoersel |
|---|---|
| Bouwjaar | 2025 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 321 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 42 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 37 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 23 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 10 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 2804 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte terras | 25 vierkante meters |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 40 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 11055-G-OMV-2022160903/EP2131/A001/D01/SD001 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 40 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1389000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Point Vastgoed (IPI 508856)
| Adres |
Turnhoutsebaan 75
2970 - Schilde |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 5967842 |