Villa te koop
1275000€
5 slaapkamers 444 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Ruime villa in het groene Zoersel
Op wandelafstand van het Zoerselbos bevindt zich deze instapklare villa ( volledig nieuw geschilderd ) . Met een bebouwde oppervlakte van in totaal 444 m² op een perceel van 4.696 m², biedt deze eigendom een zeldzame en uiterst verfijnde woonbeleving.
De woning verwelkomt u via een lichtrijke inkomhal. Aansluitend bevindt zich de leef- eet- en keukenruimte ( AGA fornuis ) die in elkaar overvloeien. Wasplaats voorzien van maatkasten, aansluitingen voor was- en droogmachine. Twee ruime extra kamers ( bureel- kinder- slaapkamer ...). Inpandige garage voor 2 wagens met geautomatiseerde poort en carport voor derde wagen. Grote raampartijen creëren een naadloze overgang naar de terrassen en de tuin.
De verdieping beschikt over 3 volwaardige slaapkamers. De master slaapkamer bevat een ruimte voor een dressing en een terras met uniek zicht op de tuin. Een veelzijdige ruimte ( extra slaapkamer, atelier, ontspanningsruimte ... ) , een dubbele badkamer en een afzonderlijk toilet vervolledigen het verdiep.
De kelder is bereikbaar met vaste trap, ingericht met maatkasten en voorzien van ingebouwde diepvriezers en koelkast.
In de mooi aangelegde tuin ( voorzien van een robotmaaier ) bevindt zich een chalet - gastenverblijf, gesloten opslagruimte, carports , serre en een vijver.
De woning werd in 2000 uitgebreid en volledig gerenoveerd.
De mogelijkheid om de aanpalende bouwgrond ( 1.532 m²) met atelier (96 m²) aan te kopen, biedt een bijkomende opportuniteit.
Dit kan ook afzonderlijk aangekocht worden.
Voor meer informatie of een bezoek kan u contact opnemen via [email protected] of 0474 06 30 57
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1988 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 444 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 5 |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 1 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 4696 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Ja |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 272 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260306-0003818008-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1275000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2476 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|